Myyntihinta
825 000 €
Asuinpinta-ala
243 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kaupunki
Kuopio

Moderni talo Kallaveden rannalla tasokkaaseen elämään.

Vuonna 2007 rakennettu talo on arkkitehtoonisesti tyylikäs ja näyttävä kokonaisuus omalla Kallaveden 923 m2 rantatontilla. Yleisilmeeltään talo on valoisa, avara ja ajaton tyyliltään. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu ottaen huomioon perheen tarpeet ja lopputuloksena onkin moni-ilmeinen, harmoninen ja erittäin toimiva kokonaisuus.

Talon sisääntulo kerroksessa sijaitsevat perheen yhteiset oleskelutilat. Tilava keittiö ja ruokailutila yhdistyy avoimesti olohuoneeseen, jota isot ikkunapinnat ja korkea huonekorkeus avartavat lisää. Makuuhuoneet sijaitsevat molemmissa kerroksissa, mahdollistaen jokaiselle omaa rauhaa. Alakerran tunnelmallinen takkahuone on kuin toinen olohuone saunaososton yhteydessä. Upean kokonaisuuden kruunaa aivan ihanat lasitetut terassit ja hulppean isot avoterassit, jotka jatkuvat aivan rantaviivalle ja laiturille saakka.

Talon edustalla on kolmen auton lämmin autotalli sekä varastotilaa. Talon alakerrassa on myös hyvin varastotilaa sekä reilun kokoinen harrastehuone vaikka omaksi kuntosaliksi.

Viihtyisän asumisen ja laadukkaan kodin merkitykset ovat korostuneet ja ne tulevat olemaan tärkeitä meille jatkossakin. Kotona on ihana viettää arkipäivien lisäksi myös arvokasta vapaa-aikaa. Mikä olisikaan ihanampaa kuin raikkaana kesäaamuna pulahtaa aamu-uinnille omasta rannasta, nauttia kauniista upeista maisemista ja illoista lasitetuilla terasseilla pitkään syksyyn asti. Tämä koti mahdollistaa tasokkaan asumisen ja vapaa-ajan Kuopion Savolanniemessä.

Perustiedot

Sijainti
Rantaraitti 22 A, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kohdenumero
9707753
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
243 m²
Tontin pinta-ala
923 m²
Kokonaispinta-ala
264,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonnan rahu-raportin mukaan huoneistoala on 243 m2 ja kerrosala on 329 m2. Muita tiloja ovat alakerran kuntosali/varasto ja tekninen tila 21,5 m2. Autotallin kerrosala 84m2
Huoneiston kokoonpano
6h+avokeittiö+khh+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä amme. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
20
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ylä-sekä alakerrassa kauko-ohjattavat aurinkosuoja verhot.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-168-11
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
825 000 €
Kiinnitykset
700000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
175.00 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 35.95 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämmityksen vuosikulutus noin 2100 €/v. Hulevesimaksu 53€/v. Sähkön kulutus talo: 9963 kWh/v, Autotallin lämmitys 1162 kWh/v.
Kiinteistövero
1222,24€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
välipohjat ontelolaattaa, väliseinät betonielementtiä elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
923 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
461.5 m2. e-luku: 0.5
Rasitteet ja oikeudet
Kts: rasitustodistus
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
jäähdytys ilmalämpöpumpulla, pelkkä viilennys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lasitettuja terasseja 3 kpl. Laudoitettua terassia alapihalla rantaan asti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan