94 000 €71 m²

Petosenkatu 1 C, Jynkkä, Kuopio3 h+k

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
390,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jynkkä
Kaupunki
Kuopio

Rauhallisella paikalla, päättyvän tien päässä, sijaitsee tämä rivitalokoti.

Sisäänkäynnin yhteydessä on aidattu viihtyisä terassi, joka kutsuu paitsi astumaan sisälle, myös nauttimaan kesäpäivistä loikoillen. Sisään astuessa avautuu koti, jossa on selkeä pohjaratkaisu ja vuosien varrella päivitettyjä pintoja. Makuuhuoneet on vastakkain ja molemmissa kaapit säilytystiloina. Keittiö ja olohuone yhdistyvät ruokailutilan kautta arjessa hyvin toimivaksi kokonaisuudeksi, ikkunoista näkymät ovat puistomaiset ja suojaisat.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä. Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen paikan päällä yhdessä sovittuun aikaan: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Perustiedot

Sijainti
Petosenkatu 1 C, 70780 Kuopio
Kaupunginosa
Jynkkä
Kohdenumero
21000620
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
6 517,5 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Keittiötä päivitetty v. 2017, uusittu hana, allas, välitilalaatoitus, työtasot, lattia laatoitettu, kaapistojen ovien pinnoitus). Muutoin keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu aiemmin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan kaakeloitu, remontoitu v. 2012. Ei lattialämmitystä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 22.4.2024): 2024-2025 Sokkelin huoltomaalaus ja sadevesijärjestelmän tarkastus, 2024 Märkätilojen kuntokartoitus, 2024-2027 Normaalit kunnostustyöt ja maalaukset.
Tehdyt remontit
Toimeksiantajien aikana tehty: kylpyhuone, lattiapinnat, seinäpinnat, väliovet, keittiön päivitystä, terassin patio ja aidat. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 22.4.2024): 1994 Katot pinnoitettu huovalla. 1999 Saunaosasto kunnostettu. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus- ja säätötyö. 2006 Antenniverkon digi-valmius. 2008 Alakerran huoneistojen pihapuolen ovet uusittu. 2010 Ikkunat ja ovet uusittu. 2013 Aitaelementtien uusiminen. 2015 Katon uusiminen. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö. 2017 Normaalit kunnostustyöt. 2018 Kattorakenteiden kuntotutkimus, postilaatikkojen uusiminen. 2018 Roskakatoksen huoltomaalaus. 2019 Kattorakenteiden kuntotutkimus ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu. 2020 Talojen välisten säleaitojen huoltomaalaus. 2020 Yhtiön yhteisen harrastetilan muutostyöt. 2020 Autosähkötolppien koteloiden, pistorasiat ja ajastinkellojen uusinta. 2020 Kylmiötiloista jäähdytyslaitteiden poisto (yhtiössä ei kylmätiloja). 2021 Vesikaton saneeraus, Prima Rakentajat (vesikatto peltikatoksi). 2022 Patteriventtiilien uusiminen. 2022 Ovipumppujen asennus / huoltotyö.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
77 074,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 323,94 € / m²
Velkaosuus
16 925,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
390,50 € / kk
Pääomavastike
207,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
661,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rinnesato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 517,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marko Launonen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2026
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyyli, uusittu v. 2022, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyli, uusittu v. 2022, seinät maali ja koristetiili