Myytävät asunnot Kuopio Jynkkä Yötarhankuja 1 D, 70780 Kuopio

329 000 €97 m²

Yötarhankuja 1 D, Jynkkä, Kuopio4h+kt+s+AT 25 m2

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 329 000 €

Hoitovastike: 407,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 97 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Jynkkä

Kaupunki: Kuopio

Laadukas rivitalokoti erinomaisella paikalla.

Jynkkä, Yötarhankuja 1 sijaitsevan 2021 rakennetun rivitaloyhtiön tyylikäs huoneisto. Huoneiston värimaailma on hillitty ja ajaton. Asuintilat ovat kahdessa tasossa, sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone, hyvä kodinhoitohuone ja sauna/pesuhuonetilat. Saunassa on kaunis panelointi ja pesuhuoneessa on tietysti kaksi suihkua. Alakerrassa on 25 m2:n lämmin autotalli, jossa on voimavirta ja vesipiste, lattiakaivo. Lisäksi autotallin perällä on lämmin varastotila. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisessa on peililiukuovikaapistot ja toisessa on vaatehuone. Avara olohuone ja keittiö muodostavat hyvät kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja keittiöstä on kulku lasitetulle terassille ja aidatulle piha-alueelle. Huoneistossa on kaksi erillistä wc-tilaa. Jo rakentamisvaiheessa huoneistoon on lisätty kaapistoja ja tehty muutostöitä. Lisämukavuutena huoneistossa on ilmalämpöpumppu (viilennys). Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto, LTO.

Lisäksi myydään autokatospaikan AK14 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 8 000 euroa.

Tyylikäs nykyaikainen koti. Loistava sijainti. Ihania yksityiskohtia.

Tervetuloa tutustumaan.

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti: Yötarhankuja 1 D, 70780 Kuopio
Kaupunginosa: Jynkkä
Kohdenumero: 21267728
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 97 m²
Tontin pinta-ala: 8 076 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+kt+s+AT 25 m2
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Keittiössä on korkeat no frost jääkaappi ja pakastin, induktiotaso, erillisuuni, mikro, integroitu astianpesukone, RST-pöytätaso ja massiivipuutaso. Kaapistoissa ja laatikoissa on hidastimet. Liesituuletin (aktiivihiili). Keittiöstä on käynti takapihalle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat on laatoitettu, kaksi suihkua. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc-tilaa. .
Säilytystilat: Kuvaus: Pyörävarasto.
Tehdyt remontit: Terassi ja terassin lasitus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Lämpökäsiteltyä haapaa. . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alueen palvelut Koulut: Jynkän koulu, Jynkänlahden koulu Päiväkoti: Paimenpojan päiväkoti, Aittolammen päiväkoti, Leväsen päiväkoti.
Lisätiedot: Loistavalla paikalla sijaitseva uudehko koti. Erinomainen autotalli ja toiselle autolle katospaikka. Iso lasitettu terassi avautuu etelään, yläkerrassa on myös parveke. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat hyvän kokonaisuuden. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (viilennys).
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Neliöhinta: 3 391,75 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike: 407,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 407,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Huoneiston vastikkeet:
Hoitovast.asuinhuoneisto 407.40 €/kk
Hoitovast.autotalli 73.50 €/kk
Kaapeli-tv-vastike 8.47 €/kk
Yhteensä: 489,37 €/kk.

Myytävä oleviin osakkeisiin ei kohdistu taloyhtiön lainoja.

Maksuperusteet 1.7.2023 alkaen
Hoitovastike asunnot 4,20 €/m²/kk
Hoitovastike autotalli 2,94 €/m²/kk
Hoitovastike autokatos 25,20 €/kk
Hoitovastike autopaikka 16,80 €/kk
Tietoliikennevastike 8,47 huoneisto
Vesimaksu kylmä 5,20 €/m3
Vesimaksu lämmin 10,00 €/m3
Rahoitusvastike 1.6. alkaen 16,000 €/os/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Luovutusrajoitus: Jos autopaikan hallintaa oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muualta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaa, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiön säännöksiä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Joutsenlampi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018 ET-luku 104.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 8 076 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Keijo Tanskanen Isännöitsijä ITS S-posti: keijo.tanskanen@oi.fi Puhelin: 050 435 0566 Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21A, 3.krs 70100 Kuopio
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne.
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalli
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat: Eteisaulassa on kaapistoja.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerrassa on 1-sauvanen tammilautaparketti, alakerrassa laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali. Olohuoneessa ja keittiössä on betoni/lämpöhaapapaneli. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisessa on vaatehuone ja toisessa on peililiukuovikaapistot. Alakerrassa on yksi makuuhuone, jossa on kaapisot.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone muodostaa hyvän kokonaisuuden keittiön kanssa.

Alueen muut kohteet

Jynkkä, Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Määttälä

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

Puh:

+358405411452

LKV Kiinteistöinssi Oy

Puijonkatu 15, 70100 Kuopio

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Katja Määttälä

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

Katja Määttälä

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

Puh:

+358405411452

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

329 000 €97 m²