87 000 €30 m²

Lönnrotinkatu 20 A, Männistö, Kuopio1h+kk+kh+p

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
126 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Heti vapaa remontoitu yksiö vailla uutta omistajaa! Valoisa asunto, jossa hyvin toimiva pohjaratkaisu, mm. erillinen vaatehuone ja koko huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke. Taloyhtiö on LVIS-peruskorjattu ja muutenkin hyvin huollettu. Lähivuosina on tulossa pihan viheralueiden kunnostusta sekä sokkeleiden rappausta/kunnostusta.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, palvelut ja ulkoilumaastot lähellä ja kulkuyhteydet julkisilla toimivat!

Lisätietoja ja esittelyt eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432 Eila

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 20 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
20901452
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
2 813 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kh+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu 2021 LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.01.2024 mennessä
Keittiön varusteet
laminaatti, maalatut seinät, jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, wc, bidee, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pk-liitäntä, allaskaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen ilmoitus tulevista merkittävistä korjauksista: Pihan viheralueiden kunnostus 2024. Sokkeleiden rappaus/kunnostus 2024.
Tehdyt remontit
2021 LVIS-peruskorjauksen yhteydessä huoneiston seinät maalattu, laminaatit asennettu, keittiö remontoitu ja eteisen kaapistot uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Katon maalaus 2002. Parvekekaiteiden korjaus 2003. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, lumiesteet 2004. Porraskäytävien lattiat 2005. Ikkunat, parvekkeiden ovet ja pääsisäänkäyntien ovet 2006. Ilmanvaihdon tarkastus ja säätö 2007. Lämpöverkon termostaatit, venttiilit ja säätötyöt 2008. Rakennustekninen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2010. Piha-alueen kunnostus 2011. Salaoja- ja sadevesiverkko, julkisivun maalaus, parvekkeet ja lasitukset 2013. Autokannen peruskorjaus ja kattoremontti, koodilukot 2014. Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelutyö ja toteutus 2015. Putkiston kuntotutkimus 2016. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2019. LVIS-saneerauksen suunnittelu 2019-2020. LVIS-peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, taloyhtiön pesukoneen uusinta B-taloon 2021. LVIS-peruskorjauksen loppuun saattaminen 2022-2023. Väestösuoja tarvikkeiden päivitys 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
63 428,41 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 900 € / m2
Velkaosuus
23 571,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
126 € / kk
Pääomavastike
238,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 2 EUR/kk. Muut maksut: Kaapeli-tv vastike 2,00 €/kk. Laajakaistavastike 5,00 €/kk. Kylmä vesi 5,11 €/m3. Lämmin vesi 12,10 €/m3. Autokatosvuokra 14,00 €/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Saunamaksut, lisählö 5,00 €/hlö/kk. Pakastinvuokra 5,00 €/kk. Lisävarastovuokrat 5,00 €/kk. Rahoitusvastike 238,20 euroa muodostuu pääomavastike 2:sta 10,20 €/kk (katot, salaojitus) ja pääomavastike 5:stä 228,00 €/kk (LVIS-peruskorjaus). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Lönnrotinkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
104 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
pelti
Energialuokka
F2013 Voimassa 1.7.2014 - 30.6.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 813 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus Oy, Aila Immonen aila.immonen@iljanisannointikeskus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2029
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, laajakaista.
Olohuoneen varusteet
laminaatti, maalatut seinät, käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eila Kaitokari
laillistettu kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV,LVV
Puh: +358 400 577 432
EILA TOIMII Oy
Suokatu 24, 70100 Kuopio
SKVL:n jäsen
Eila Kaitokari
laillistettu kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV,LVV
Eila Kaitokari
laillistettu kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV,LVV
Puh: +358 400 577 432

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita