119 000 €58 m²

Taivaanpankontie 31 B13, Puijonlaakso, Kuopio2h + k + p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
319,30 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Kerrostalo kaksio arvostetulta Kuopion aluuelta

Myydään erittäin hyvä kohde ensisijaisesti sijoituskäyttöön. Läpi talon huoneisto josta parvekkeelta näkymät kallavedelle. Todella hyvin huollettu taloyhtiö johon tehty täydellinen LVIS remontti ja myös esimerkiksi ikkunat vaihdettu, hissi asennettu jälkeenpäin jne. Asunto tällä hetkellä vuokrattuna erittäin tunnolliselle vuokralaiselle (oma sukulainen) ja hän viihtyy asunnossa hyvin ja mielellään olisi pitkään vuokralla joten varsinkin sijoitus käyttöön erinomainen vaihtoehto. Kerron mielellään lisää vaikka puhelimen välityksellä. 0405954655

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
17695429
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 799 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Pakastin, Paljon kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Parvekkeelta näkymä rauhaisalle metsäalueelle sekä kallavedelle. Keittiöstä näkymä puijjontornille
Kylpyhuoneen remontit
LVIS- saneerauksen yhteydessä kylpyhuone uusittu
Kylpyhuoneen remontit
2011 - 2011
Kattoremontti
2006 - 2006
Ikkunaremontti
2018 - 2018
Putkiremontti
2011 - 2011
Tulevat remontit
Seuraavat 5 vuotta: Vesikaton ja parvekkeiden kuntoa tarkkaillaan ja tehdään tarvittavat toimenpiteet tai uusitaan. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö Elementtisaumojen uusinta
Tehdyt remontit
1993 ikkunoiden osittainen uusiminen 1996 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1997 jätekatos 1998 kellari ja saunatilat kunnostettu 1999 pihan osittainen kunnostus 2001 ulkomaalaus 2002 porraskäytävien maalaus 2006 katon kunnostus 2007 lukostojen muutos Exelille 2007 routapohjustukset, salaojakaivot ja salaojat 2007 asfaltointi ja nurmialueen pienennös 2011 LVIS- saneeraus 2011 kiinteistölle tehty oma pesula 2011 kiinteistölle tehty oma lämmönjakohuone 2013 vesikourut uusittu osittain 2014 ilmanvaihtohormien eristys välikaton osalta 2016 asuntojen parvekkeen isojen ikkunoiden, parvekeovien ja kivijalan ovien uusiminen 2018 pihan kuivausalueen laudoitus 2019 taloyhtiön lukitus (Abloy Sento) 2020 jälkiasennushissit 2021 uusittiin roskakatoksen katto ja päivitettiin asuinrakennuksen vesikaton kattoturvatuotteet nykymääräysten mukaiseksi 2022 sähköisten palovaroittimien uusiminen
Keittiön remontit
Induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappi uusittu äskettäin
Muut remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 huoneistoon
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Hissi auttaa liikkumisessa.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali), Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
123 100 €
Neliöhinta
2 051,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy raja-haka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä remontit hoidettu ajallaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kerhohuone, pyörävarasto, pieni kuntosali, kylmäkellari, pesutupa, yhteinen varastotila, häkkivarasto.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Rakennettu jälkeenpäin 2019
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunatilat uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä. Tilava sauna ja pesutilat. Mahdollisuus varata oma saunavuoro ja mahdollisuus lenkki saunaan.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA kuitu
Tontin koko
2 799 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu
Isännöinti
Kuopion talokeskus oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, puijon ulkoilu-alueet lähellä, uimaranta kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Nurmikkoa /asfaltti
Pihan ilmansuunnat
Etupiha itään, takapiha länteen
Maasto
Talo harjanteella ja takapihalta laskeutuu metsänäkymä
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rauhallinen takapiha jossa marjapensaita ja kiikku. Etupihalla pyykinkuivaus mahdollisuus ulkona
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kerhohuone, pyörävarasto, pieni kuntosali, kylmäkellari, pesutupa, yhteinen varastotila, häkkivarasto.
Muut tilat
Roskakatos
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi