Myytävät asunnot Kuopio Maljalahti Sammonkatu 26 A 29, 70500 Kuopio

458 153 €74 m²

Sammonkatu 26 A 29, Maljalahti, Kuopio3h,kt,s

Velaton hinta
458 153 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maljalahti
Kaupunki
Kuopio

Asunto Oy Kuopion Poijussa on yhteensä 54 ainutlaatuista asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla kauniilla tontilla. Ihastuttavista kodeista löydät niin pieniä ja tunnelmallisia, kuin tilavia ja avaria vaihtoehtoja. Osassa asuntoja avautuvat upeat järvinäköalat ja pihakannelta löydät asuntoja, joissa on oma pieni oleskelupiha lasitetun terassin lisäksi.

Riippumatta siitä, oletko kotona viihtyvä vai ulkoilusta nauttiva, tämä paikka tarjoaa sinulle kaiken. Voit ihailla kauniita rantamaisemia omalta parvekkeeltasi tai kävellä satamaan nauttimaan rennosta tunnelmasta. Kaikki tarvittavat palvelut, luonto, tori ja kaupungin syke ovat lähelläsi.

Tervetuloa nauttimaan elämästäsi tässä ainutlaatuisessa ympäristössä - parempaa paikkaa et löydä!

Soita ja varaa oma esittelyaika tai kysy lisää!

Soili Lumilampi p. 050 475 5688, soili.lumilampi@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 26 A 29, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Maljalahti
Kohdenumero
548427
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 474 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä on niin luonto kuin kaikki palvelut, tori ja kaupungin syke.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO
Linkit

Hinta

Velaton hinta
458 153 €
Myyntihinta
137 446 €
Neliöhinta
6 191,26 € / m²
Velkaosuus
320 707 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Yhtiön laina-aika on 3+23 vuotta, ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025

Pääomavastike
962,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 243,42 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
281,20 € / kk
Pääomavastike
2 245,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 526,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). AH-paikka (erilliset osakenumerot) myydään erikseen hintaan 29.000,00 €. Hoitovastike 22,80 €/kk. Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen tulee suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuoritus kohteen valmistumisen yhteydessä. Tuolloin lainaosuuden voi suorittaa pois kokonaan tai osissa (25 %:n nousevina osuuksina). Maksamisesta ja maksupäivästä annetaan tarkemmat ohjeet muuttokirjeessä, joka lähetetään osakkeenostajille noin viisi viikkoa ennen yhtiön valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12.
Lisätietoa maksuista
Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan.
Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiölainan laina-aika on 3+23 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa, koron tarkistuspäivä 13.9.
Pääomavastike on 0,21 €/jyvitetty osake/kk (vain pelkkä korko, lainaehtojen mukaisella 0,8%:n marginaalilla + 12 kk Euriborilla 2,948% = 3,748%).
1.7.2025 alkaen pääomavastike ARVIO noin 0,49 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Tämä arvio perustuu 13.9.2024 korontarkistustilanteeseen, jolloin korko ollut lainaehtojen mukaisella 0,8%:n marginaalilla + 12 kk Euriborilla 2,948% = 3,748%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Poiju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi.
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 474 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Sauna: Lattiat laatta. Seinät paneeli. Katot paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Lattiat parketti. Seinät maali. Katot maali.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Maljalahti, Kuopio
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kuopio Siilinjärvi Suonenjoki Kaavi Leppävirta Lapinlahti Heinävesi Tuusniemi Pielavesi Tervo Rautalampi Varkaus Pieksämäki Iisalmi Laukaa Nurmes Viitasaari Liperi Joroinen Outokumpu Juuka Kiuruvesi Toivakka Pyhäjärvi Hankasalmi

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Vahtivuori Maljalahti Puijonlaakso Niirala Haapaniemi Hatsala Linnanpelto Männistö Multimäki Kuopionlahti Väinölänniemi Kuopio Inkilänmäki Peipposenrinne
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja