99 450 €109,2 m²

Suojärventie 11, Nilsiä, Kuopio4h + k + s + ph +th.

Myyntihinta
99 450 €
Asuinpinta-ala
109,2 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Tiilivuorattu omakotitalo Nilsiän keskustan tuntumassa

Kiinteistö sijaitsee rannan tuntumassa Petäjäniemessä. Puurunkoinen tiilivuorattu harjakattoinen talo. Talossa on vesikiertoinen keskuslämmitys, päälämmönlähde on ilma-vesilämpöpumppu. Uimarannalle on matkaa 100m, venevalkamaan 300m, Tahkon bussipysäkille on matkaa 100m, päiväkotiin 400m ja leikkikentälle 300 m. Nilsiän keskustaan on matkaa 2,5 km ja Tahkolle 10 km. Sijaintinsa vuoksi soveltuu myös vapaa-ajan asunnoksi. Kiinteistö sijaitsee 900 m2 etelään loivasti viettävällä tontilla jossa on erillinen autotallivarasto. Vesijohdot on vaihdettu muovisiin ja viemärit kuvattu ja hyväksi havaittu. Tulo ja poistoilmaventtiilit on tarkastettu, sisäilman laatua mitattu radon 30 Bgm3 ja hiilidioksidi keittiössä 544 ppm.(409-827) VOC 266 µg/m3 (108-1494) Energialuku 161 C2018. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Vesikatto uusittu v 2023 ja kiinteistökohtainen 5g-verkko asennettu. Salaojan asennus v 2024. Ikkunat uusittu 2025.

Perustiedot

Sijainti
Suojärventie 11, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
16864392
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
109,2 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kaksi avokuistia, terassi ja autotallivarasto 34 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + ph +th.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu sisältä, ulkopuolen kunto hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Terästasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Tilaa isolle ruokapöydälle, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi 2 kpl
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Erillinen WC, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa erillisessä varastossa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Keittiö aamuaurinkoon, avokuistit 2kpl aamu- ja ilta-aurinkoon.
Näkymät
Katu ja kauempana metsä ja vesi siintää puiden välistä.
Kylpyhuoneen remontit
Alkuperäisessä retro asussa.
Kattoremontti
11/2023 - 11/2023
Ikkunaremontti
02/2025 - 02/2025
Putkiremontti
06/1998 - 06/1998
Tulevat remontit
Valokuitukaapeli tilattu 2025.
Tehdyt remontit
Vesikaton uusiminen 2023- Käyttövesiputket uusittu, pintaremontti, keittiöremontti (kaapistot), selluvillaa yläpohjaan 15 cm, öljykattila ja ilmavesilämpöpumppu, saunaremontti, terassi rakennettu, öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu 2016, autotallivarasto rakennuksen laajennus, peltihormi piippuun. Ilma-vesilämpöpumppu 2021, vesikaton uusinta 2023, salaoja 2024, ikkunoiden uusinta 2025.
Keittiön remontit
Kaapistot vaihdettu ja pintaremontti.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Kiinteistöltä etelään
Rannan kuvaus
Yleinen uimaranta
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Vilpola
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Nilsiän keskustasta 2,5 km Tahkon suuntaan. Tokmannin kohdalta oikealle.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kynnyksettömät tai matalat kynnykset aukoissa.
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä
Muut ehdot
Tilattu valokuitukaapeli, joka rakennetaan kesällä 2025. Ostajan on vastattava siitä aiheutuvista käyttökustannuksista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-499-37-19
TV-palvelut
Harava- ja lautasantennit, vahvistin, Kiinteistökohtainen 5g
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistökohtainen koti 5g.

Hinta

Myyntihinta
99 450 €
Kiinnitykset
Ei ole
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€/kk. Nyt pörssisähkö, mahdollisuus käyttää myös öljyä.
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältää jätevesimaksun. Laskettu vuosikustannuksesta. Riippuu kulutuksesta. Hulevesimaksu 35 €/v
Sähkömaksu
280 € / kk
Saunamaksu
0
Muut kustannukset
Jätehuolto neljän talon yhteinen, joilla myös kompostointi, mikä alentaa jätemaksua. Muita kustannuksia ei ole, ellei tilaa esim. lumitöitä.
Kiinteistövero
242 €/v
Rahoitusmuoto
Käteinen

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Autotalli ja erillinen varastorakennus
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Perustus
Betonipalkki ja anturat
Kattomateriaali
Pelti, ruuvikiinnitys.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kunnallistekniikka
Kaupungin
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kiinteistökohtainen 5G
Tontin koko
900 m²
Kiinteistönhoito
Itse
Isännöinti
Ei
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Stabiili. Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Uimahalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Kuntosali lähellä, Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä 50 m, Golfkenttä lähellä 10 km. Uimahalli 10 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
On jäljellä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Ei
Pihan kuvaus
Nurmikkoa
Pihan ilmansuunnat
Etelä/länsi
Maasto
Kumpuilevaa
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Uunilämmitys, ilmavesilämpöpumppu.
Vesistö
Syvärijärven lahti.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
0
Tontin kuvaus
Loiva rinnetontti etelään. Luonnostaan mäntyjä ja pihlajia. Istutettu omena ja kirsikkapuita.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli