198 500 €32,5 m²

Maljalahdenkatu 17 A25, Vahtivuori / keskusta, Kuopio2h+kt

Velaton hinta
198 500 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vahtivuori / keskusta
Kaupunki
Kuopio

Huoleton kaupunkikoti keskustassa, mutta silti rauhallisella paikalla!

Rakentaminen alkaa!

Asunto Oy Vuorihelmi tulee sijaitsemaan omalla tontilla. Huoneistoja tulee 3.-5.kerroksiin yhteensä 27 kappaletta ja niiden koot vaihtelevat 27,5m2 – 74m2:n välillä. 1.-2.kerroksissa sijaitsee KKoy Vuorikatu 29, johon tulee toimistotilaa ja Lujatalo Oy:n toimisto. Yhtiöiden ja tontin hallinta hoidetaan hallinnanjakosopimuksella.

Arvioitu valmistuminen 01/23.

Tori, satama, musiikkikeskus, kirjasto ja kaikki muut keskustan palvelut aivan lähellä!

Torilta saat tuoreet marjat ja hedelmät sekä torikahvit. Kesätapahtumia torilla ja satamassa sekä voit lähteä laivaristeilylle ihailemaan Kallaveden maisemia.

Talvella voit mennä jäälle hiihtämään, luistelemaan tai kävelemään.

Helppo lähteä myös matkoille, kun koti sijaitsee kävelymatkan päässä linja-auto- ja rautatieasemalta!

Nämä Lujakodit sijaitsevat talon 3.-5. kerroksissa, joten kodissa on rauhallista keskusta-asumista.
Kellarissa sijaitsevasta autohallista pääset hissillä suoraan kotiovelle.

Toimivaa talotekniikkaa - Asuinhuoneissa on lattialämmitys ja kesäaikaan mukavuutta lisää koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon viilennys. Huoneistoissa on laajakaistaliittymät.

Yksilöllinen koti muutostöillä - Erikseen tilattavilla muutostöillä mahdollista tehdä yksilöllinen koti. Rakennettavan talon aikataulu ja asuntopohja vaikuttavat muutostöiden mahdollisuuteen.

Osta nyt oma asuntosi! Tutustu kohteeseen lisää kotisivuillamme www. lujakoti.fi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vahtivuori / keskusta
Kohdenumero
3673
Kerros
5
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 500 €
Myyntihinta
59 550 €
Neliöhinta
6 107,69 € / m2
Velkaosuus
138 950 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
93,30 € / kk
Hoitovastike
117 € / kk
Yhtiövastike
210,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön hoitovastikkeet suoritetaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaisia huoneistojen kokonaislattiapinta-aloja. Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen tulee suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuoritus kohteen valmistumisen yhteydessä. Tuolloin lainaosuuden voi suorittaa pois kokonaan tai osissa (25 %:n nousevina osuuksina). Maksamisesta ja maksupäivästä annetaan tarkemmat ohjeet muuttokirjeessä, joka lähetetään osakkeenostajille noin viisi viikkoa ennen yhtiön valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiölainan laina-aika on 3+23 vuotta, lyhennysvapaa rakentamisaika + noin 1,5 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 30.6.2024. 31.12.2023 saakka maksetaan vain korkoa, johon peritään pääomavastiketta 0,047 €/jyvitetty osake/kk. 1.1.2024 alkaen pääomavastikearvio on noin 0,301 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Jyvitetty osake: rakennusaikaisen yhtiölainan pääomavastikkeen peruste, muodostuu velaton hinta/100.
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Vuorihelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Hissi
Kyllä
Kattotyyppi
/
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Leppänen
Puh: 0445852647
Lujatalo Oy | Itä-Suomi, Asuntomyynti Kuopio
Maaherrankatu 27, 70100 Kuopio
Arja Leppänen
Arja Leppänen
Puh: 0445852647

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita