243 500 €49,5 m²

Maljalahdenkatu 17 A8, Vahtivuori / keskusta, Kuopio2h+kt+s

Velaton hinta
243 500 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vahtivuori / keskusta
Kaupunki
Kuopio

Huoleton kaupunkikoti ydinkeskustassa, mutta silti rauhallisella paikalla!

Tässä kohteessa on kaikki keskustan palvelut aivan lähellä. Tästä on helppo lähteä myös matkoille, kun koti sijaitsee kävelymatkan päässä linja-auto- ja rautatieasemalta.

As Oy Vuorihelmellä on oma tontti. Yhtiön huoneistot sijaitsevat 3.-5.kerroksissa ja niitä on yhteensä 27. 1.-2.kerroksissa sijaitsee Koy Vuorikatu 29, jossa sijaitsee Lujatalo Oy:n toimisto. Yhtiöiden ja tontin hallinta hoidetaan selkeällä hallinnanjakosopimuksella.

Nykyaikaista tekniikkaa edustavat miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, kesäaikaan mukavuutta lisää koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon viilennys, yhtiövastikkeeseen kuuluva laajakaistainen internetyhteys (50Mb) sekä ovipuhelin.

Asukkaiden käytössä on lisäksi ulkoiluvälinevarastot sekä kuivaushuone. Asuinkerroksista on hissiyhteys autohalliin, josta voi ostaa oman autopaikan.

Vapaana enää yksi asunto: 49,5m2:n kaksio.

49,5m2:n kaksio henkii kodikasta ja rauhallista tunnelmaa. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Käytännöllisen avara eteinen, johon mahtuu tarpeen mukaan vaikkapa senkki tai jakkara. Olohuoneessa on valoisa syvennys, johon voi sisustuksen mukaan ideoida vaikkapa työpisteen tai lukunurkkauksen. Kylpyhuone on tilava ja kaunis pehmeine sävyineen.

Katso lisätietoja ja kuvia asunnosta Lujakodin sivuilta: https://lujakoti.fi/kohteet/asunto-oy-kuopion-vuorihelmi/.

Ota yhteyttä, kerromme mielellämme kohteesta lisätietoja ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vahtivuori / keskusta
Kohdenumero
3656
Kerros
3
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
243 500 €
Myyntihinta
89 118,05 €
Neliöhinta
4 919,19 € / m²
Velkaosuus
154 381,95 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Pääomavastike
974 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 246,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
PÄÄOMAVASTIKE: Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hän voi suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuorituksen (25 %:n nousevina osuuksina) kaupanteon yhteydessä tai sen jälkeen lainaehtojen mukaan vuosittain kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Taloyhtiön laina: korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali, 2,764%. Lainan päättymispäivä on 30.6.2047. Pääomavastike on 1.7.2025 alkaen 0,4 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Lainaosuuden tilanne hinnastolla 31.12.2025 mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-03-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Vuorihelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Kattotyyppi
/
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontin omistuksesta

oma tontti