Lemminkäisenkatu 5, Männistö, Kuopio●3h + k + kph + vh + p

Erinomaisesta taloyhtiöstä remontoitu kolmio/Excellent two-bedroom-apartment

Pls, do notice: Description of the apartment in English is after the Finnish part.

Kuvamateriaalia liitetään myöhemmin. Henkilökohtaiset esittelyt.

Myydään hyvällä ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva remontoitu vaaleasävyinen ja valoisa kolmio 68 neliötä Männistössä erittäin hyvässä taloyhtiössä, jossa 12 asuinhuoneistoa. Asunto sijaitsee omalla tontilla, joka vaikuttaa arvon säilymiseen ja kulurakenteen säilymiseen kohtuullisena. Piha-aluetta on reilusti ja siinä on mahdollisuus myös oleskella. Pihalla on pöytäryhmä ja istutuksia. Remontteja taloyhtiöön ei ole suunnitteilla. Asunnon lisäksi on mahdollisuus ostaa eri hintaan lämmin autotalli vesipisteellä ja lattiakaivolla. Talliin mahtuu farmariauto (ollut mm. Ford Mondeo STW). Asunto on remontoitu: oh + 2 x mh + vaatehuone + erillinen reilun kokoinen keittiö + kaakeloitu kph suihkunurkalla ja pesutornipaikalla + lasitettu reilun kokoinen parveke. Lasitetun parvekkeen lattia on kaakeloitu ja parvekkeen mahtuu kalustamaan. Parvekkeella on valo, pistorasiat ja pystylamellikaihtimet. Pohjapiirroksesta poiketen parvekkeen ovi aukeaa nykyisin parvekkeelle. Asuinkerros on ns. paras 2/3 krs, eli ei ole katutasossa eikä ylin kerros, jonne sade, tuuli ja auringonpaahde kohdistuvat eri tavalla. Ikkunoissa on sälekaihtimet (hopeanharmaat säleet harmailla vetonaruilla) ja tuuletusikkunoissa itikkapuitteet. Etelän puolella ikkunoissa on UV-säteilyn pois heijastavat erikoislasit, samoin parvekkeen kokolasisessa ovessa. Remontti on tehty hyvin ja viimeistellysti kunnon materiaaleilla. Asunto on talvella lämmin. Kesällä saa läpivedon halutessaan huoneiston läpituuletukseen. Eteisessä vaatteet piiloutuvat erikseen taiteoven taakse. Syvennyksessä on kaksitasoinen hattuhylly ja pitkä vaatetanko. Naulakko on valaistu. Keittiö on erillinen, kaappitilaa on reilusti. Keittiökin on vaalea. Työtasot ovat kivitasot. Varusteisiin kuuluu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, täysikokoiset Mielen kylmäkalusteet; jääkaappi ja erillinen pakastinkaappi. Keittiöön mahtuu hyvin 4 – 6 hengen ruokapöytä. Suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin 180 cm leveä ja ylipitkä parisänky ja muutakin kalustusta. Huoneessa on peililiukuovikaapisto. Pienemmän makuuhuoneen, joka soveltuu toki muuhunkin käyttöön, yhteydessä on vaatehuone. Huoneessa on myös kaappitilaa. Taloyhtiössä on pyörävarasto, pyykkitupa, sauna, huoneistokohtainen jäähdytetty kylmäsäilytyskomero sekä lämmin varastotila. Pyörävarasto on helppokäyttöinen; suoraan katutasosta varastoon ja ulos. Autolle järjestyy lämpötolppapaikka. Käyttömaksut: Vastike on 4,40 e/neliö, vesimaksu 27 e/hlö/kk (ei vesimittareita), saunamaksu 10 e/huoneisto/kk (voi halutessaan varata saunavuoron). Huoneistoon ei kohdistu rahoitusvastiketta.

This 68 m2, two-bedroom-apartment on own plot is an affordable and rare find in prime suburb location in Kuopio at Männistö. Very well maintained housing company. This apartment attracts a rental income as well! Location, only 17 km from the airport and 10 minutes from the railway station with only a block from the harbour strand, and a short stroll along the strand on flat land to the very city center and the main market is ideal, not to mention easy and close access to transport, shopping and leasure activities. Walking tracks and parks nearby make this perfect for pet owners as well. Car is no problem as a warm basement garage is available for negotiable price and an outdoor parking plot by the housing company is available for monthly charge. BBQ facility on the yard. Light colour scheme, hard-wood-floors, sun protective windows and balcony glass door, optional furnishing provide ready-to-move-in guarantee. Granite stone tops compliment the classic but modern kitchen spec´d with all the modern conveniences. This apartment offers a fully tiled bathroom, a balcony with glass walls and windows, laundry facilities in the very apartment but also in the housing company premises. Sauna is available by the housing company in mutual premises twice a week. Security of this apartment operates by door camera and wireless security camera. Additional residential feature is cable TV. Total pricing is negotiable and up to entirety e.g. chattels, garage, equipment. The price listed is only for the apartment. Array of leasure and activity lie straight from doorsteps. Kuopio and the surrounding area offers plenty of activities throughout the year for the whole family. Winter time fun is snowboarding, downhill and cross-country skiing, ice-skating, sledding and ice-fishing. Summertime skiing is also possible in Leppävirta indoor ski world. Canoing, safaris and hiking, picking wild berries and mushrooms for your meals in the beautifully preserved forests as well different festivals from music, wine and handcraft to sporting events, many spas and cruising on the waters ensure action. Close-by-sites are Tahko, Siilinjärvi, Tervo, Leppävirta, Varkaus, Jyväskylä, Joensuu, Koli, Vuokatti.