248 000 €150 m²

Karjukoskentie 6, Tapiala, Kuhmoinen6h, k, rt, khh, pukuh., kph, s, wc x2, aulax2, aska.h., vilpola, pannuh., tekn.tila, tal.kellari x2, autotalli, varasto

Velaton hinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tapiala
Kaupunki
Kuhmoinen

KUHMOINEN KUTSUU PÄIJÄNTEEN RANTAAN!

Tämä on monen unelmapaikka. Oma Päijännerantainen etelään avautuva tontti ja kaunis helppohoitoinen pihapiiri. Tiloiltaan monikäyttöinen talo soveltuu niin kodiksi, vapaa-ajan kodiksi kuin monenmoiseen pienimuotoiseen toimintaan tilojen muunneltavuuden ansiosta. Tässä hyväkuntoisessa kodissa asutaan tällä hetkellä vakituisesti. Koti toimii sekä omakotitalona että vapaa-ajanasuntona. Tiilikatteinen talo on hyvässä kunnossa. Kuntotarkastettu 4/24. Tilat kolmessa kerroksessa, autotalli ja varasto yksitasoisessa siipiosassa. Keskikerroksessa eteinen, aula, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc ja vilpola. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, aula, wc ja sivuvintti. Kellarikerroksessa saunaosasto, koneellinen talouskellari ja varasto, kodinhoitohuone, varastotilaa, tekninen tila, pannuhuone ja avointa kellaritilaa. Lämmönlähteenä Bosh vesi-ilmalämpöpumppu ja puukattila lämmitysvaraajalla. Olohuoneessa on avotakka. Kiinteistö on kunnallistekniikassa.

Pihassa on hirsinen puuliiteri ja leikkimökki. Rannassa sympaattinen verkkovaja joka kätkee sisälleen kivaa tilaa vapaa-ajan viettoon. Etelään avautuvaa rv. 40m. Määräalatontti 6000m2.

Kirkonkylän palvelut 2-3km. Lahti 75km, Tampere 85km, Jyväskylä 95km ja Helsinki 185km.

Monipuoliset kirkonkylän palvelut löytyvät kaikki läheltä kuten Päijänteen vierasvenesatama, padelkenttä, urheilukenttä, kunnan uimala, kaupat, alko, kirjasto, terveyskeskus ja ratsastustalli. Uudelta yhtenäiskoululta löytyy kuntosali ja vierestä frisbeekenttä.

Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi ja olet lähempänä oman unelmasi toteutumista!

Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapiala
Kohdenumero
1368851
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, khh, pukuh., kph, s, wc x2, aulax2, aska.h., vilpola, pannuh., tekn.tila, tal.kellari x2, autotalli, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, säiliöpakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc x2, peili, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (khh:ssa)
Säilytystilat
Kaapistot,varastot,, jäähdytetty kellari
Tehdyt remontit
2023: Kiertovesipumppu. 2021: Vesi-ilmalämpöpumppu Bosch (takuu 6v., kompressori: 10v.) 2018: Viemärisukitus (takuu 20v.) 2012: Lämminvesivaraaja. 2011: Etelänpuolen ikkunat uusittu. 2006: Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkilla. 2005: Rantaan asennettu suodatinkangas 5x10m ja päälle hiekka. 2004: Sauna ja kylpuhuone uusittu. Kellarin viemäripumppu yhdistetty pumppaamaan kunnan viemäriverkkoon. Kattovesien poisohjaus. Salaojat ja sadevesijärjestelmä. Sähköjä uusittu osittain, pihavalaistus. Kellarikrs asennettu ulko-ovet ja lämmityskaapeli ulkopuolen edustalle. Keskuslämmityskattila. Termostaattiventtiileitä uusittu (2004-2023) tarpeen mukaan. 2000: Lämmityskattilan hormiin asennettu haponkestävä sisähormi. 1983: Vesikatot uusittu. 1976: Rakennuksen pintakorjaus. Sauna ja kylpyhuone uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Päijänteen omaa rantaviivaa n.40m.)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuhmoisten yhtenäiskoulu (etäisyys n. 2.7 km), Päiväkoti Saukontassu (etäisyys n. 1.6 km), K-Market Kippari (etäisyys n. 1.4 km), S-Market Kuhmoinen (etäisyys n. 1.6 km), Kuhmoisten terveysasema (etäisyys n. 0.6 km), Kuhmoisten vierasvenesatama (etäisyys n. 1.5 km), Teboil kylmäasema Kuhmoinen (etäisyys n. 0.35 km), Kuhmoisten Apteekki (etäisyys n. 1.3 km)
Tiedustelut
Kirsi Uosukainen, LKV p. +358 40 5827 015
kirsi.uosukainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
1 653,33 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1600€/v. (polttopuut)
Keskimääräinen sähkönkulutus
kulutus+siirto: 2600€/v. (10 000kwh)
Kiinteistövero
2024: 446,08e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957, käyttöönottovuosi: 1957
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, purueriste, roiskerappaus (talliosa: puhtaaksi muurattu punatiiliverhous)
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, kohdepoisto keittiössä
Tontin koko
6 000 m²
Kaavoitustiedot
1)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 14.6.1972. 2)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Hyväksymispvm: 27.1.2003.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot Neste huoltoasema (etäisyys n. 2 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Päijänteen omaa rantaviivaa n.40m.)
Vesistön kuvaus
Päijänne
Rakennusoikeus
0,30e = Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.e
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu ja puukattila lämmitysvaraajalla. (mahdollisuus säätää kattila sähkölle, lämminvesivaraajassa sähkövastukset)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, takka (ei varaava), lämminvesivaraaja (2000l), pyykinpesukone, istutukset (perennat)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätekimppa Suuntolatiellä 130€/v
Vesi ja jätevesi
250€/v.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri