175 000 €427 m²

Pappilantie 1, Lästilä, KuhmoinenAK: sali, ateljee, oh, k, kph, s, wc x2, tekn.tila, tuloaula. YK: 4h, k, wc

Velaton hinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
427 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lästilä
Kaupunki
Kuhmoinen

Hulppea 1915 valmistunut vankka hirsitalo keskellä kirkonkylää omalla 5134m² tontilla. Rakennus on palvellut aikoinaan seurakuntakotina ja myöhemmin juhlatilana sekä kotina. Rakennus soveltuu niin kodiksi, vapaa-ajan asunnoksi kuin monenmoiseen yritys- ja harrastustoimintaan tilojen muunneltavuuden ansiosta. Tarvittaessa vaikka kahden perheen käyttöön. Rakennusta on remontoitu sen pitkän historian aikana runsaasti. Viimeisempinä on asennettu aurinkopaneelit katolle, tehty pintaremonttia, sähköasennuksia, poistettu vanha öljysäiliö, asennettu uudet räystäskourut ja lumiesteet. Lämmitysjärjestelmäksi vaihdettu ilmavesilämpöpumppu. Lisätty entisten takkojen lisäksi nopealämmitteinen metallikamina. Talosta löytyy myös kaksi ilmalämpöpumppua. Julkisivumaalaus on tehty 2016. Kiinteistö on kunnallistekniikassa. Monipuoliset kirkonkylän palvelut löytyvät kaikki läheltä kuten Päijänteen vierasvenesatama, urheilukenttä, uimaranta, kaupat, kirjasto, terveyskeskus ja ratsastustalli. Uudelta Yhtenäiskoululta löytyy kuntosali ja vierestä frisbeekenttä.

Varaa tähän mielenkiintoiseen ja arvokkaaseen kiinteistöön henkilökohtainen esittelyaikasi.

Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Perustiedot

Kaupunginosa
Lästilä
Kohdenumero
1344910
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
427 m²
Tontin pinta-ala
5 134 m²
Kokonaispinta-ala
427 m²
Huoneiston kokoonpano
AK: sali, ateljee, oh, k, kph, s, wc x2, tekn.tila, tuloaula. YK: 4h, k, wc
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi (täyskorkea), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin hormiin (kanavapuhallin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiön katto: maalattu Haltex-ruutulevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, 3 erillistä wc:tä, suihku, peili x3, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vinttitilaa
Tehdyt remontit
2025: Patteritermostaatit 2 kpl asennettu yläkerran pohjoispäädyn huoneeseen, ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön sulatusvesialtaan poistovesiputken liitos korjattu, pesuhuoneen lavuaarin vesilukko ja poistoputki uusittu. 2024: Aurinkovoimala 6.42kwp. Uusi älymittari. Nuohous, yläkerran kuoritakkaa ei ole käytetty, nuohooja on todennut, että hormi toimii 2/2024. 2022: Naakanpesä poistettu keskuslämmityspiipun ilmanvaihtohormista kesällä 2022. Piipuissa on naakkaverkot. 2021: IV -hormien nuohous keittiö ja pesuhuone. Salin katon, muurin ja tulisijan maalaaminen. Salin ja salin viereisen huoneen oviaukon koolaus, lämpöeristys ekovillalla, levytys ja maalaus. Parven ja vaatehuoneen rakentaminen salin viereiseen huoneeseen. Sähköasennuksia. Uuden kanavapuhaltimen asennus. Öljysäiliön purkaminen ja poistaminen. Sadevesikourujen ja alastulojen uusiminen. Talotikkaiden uusiminen, lumiesteiden asennus molemmille katon lappeille, poistumistikas ja -kaiteet eteläpäätyyn, lapetikas kuistin katolle (Vesivek Oy). Lukkojen sarjoitus. Termostaattien uusiminen. 2020: Asennettu uudet ikkunat 10/2020 VT24 puolelle. Asennettu toinen ilmalämpöpumppu. 2019: Alakerran kamina asennettu. 2018: Osittainen käyttövesiremontti (osa keittiön vesiputkista uusittu, vessanpöntöt- ja vessan vesiputki uusittu). Pintaremonttia. 2017: Lämmitysjärjestelmän uusiminen (öljypolttimen purku, teknisen tilan asbestipurkutyöt). Ilmavesilämpöpumpun asennus. 2016: Ulkomaalaus. Keittiöremontti. Ilmalämpöpumpun asennus. 1999: Yläkerran asuntoremontti (uusittu keittiö, lattiat ja pinnat). 1998: Sauna- ja pesuhuoneremontti. Salin katto levytetty ja maalattu. Salin tulisija ja yläkerran kuoritakka tehty. Alakerran lattiat uusittu ja seinähirret otettu esiin.
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuhmoisten Yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Saukontassu (etäisyys n. 0.5 km), S-Market, K-Market (etäisyys n. 0.2 km), Uimaranta (uimala) ja urheilukenttä (etäisyys n. 0.2 km), Alko (etäisyys n. 0.2 km), Lahjatavaraliike Kapsäkki (etäisyys n. 0.2 km), Himos laskettelukeskus (etäisyys n. 45 km), Kirjonummen Ratsastustalli (etäisyys n. 3 km)
Tiedustelut
Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. 040 582 7015, kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
409,84 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuut 1m³ 85€
Keskimääräinen sähkönkulutus
2024: 17 222kWh (sisältää lämmityksen ja kaiken taloussähkön), siirtomaksu: 1725,37€. 2023: 16718 kWh (kokonaiskulutus sisältäen lämmityksen), siirtomaksu: 1622,89€. 2022: 17 232kWh, 1614,63€
Muut kustannukset
Nuohous maksu: 75€/krt (nuohottu 24.3.2024)..
Kiinteistövero
308,49€/2025
Tiemaksut
Auraus/hiekoitusmaksu: 25€+alv/krt

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1915
Rakennusvuoden lisätiedot
1915, käyttöönottovuosi: 1915
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi/lautavuoraus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto (keittiö, sali)
Tontin koko
5 134 m²
Kaavatilanne
ei_kaavaa
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema/Neste (etäisyys n. 0.2 km)
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Vesistön kuvaus
Päijänne, Ala-Karkjärvi
Rakennusoikeus
Kts. Kuhmoisten kunnan rakennusjärjestys.
Kuntotutkimus
Alapohjan kuntoarvio 27.1.2021
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpövesipumppu (Bosch Awms 13-17) joka huollettu 4/2025, ilmalämpöpumppu x2 (Bosch Compress 700 6,5kW keittiössä ja salissa), puulämmitys, aurinkovoimala 6.42 kwp. 11/2024 asennettu 12 kpl paneelia /Longisolar Himo 6x535wp HPBC2024). Inventteri (K2/Orima Growatt 10kw XH hybridi Premium.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset kaapit (yk aula), kiinteät valaisimet, rullaverhot (yk), naulakko, pyykinpesukone, takka varaava (salissa), kamina, avotakka, jätesäiliö 1kpl, lavakaulukset 4kpl, terassin aurinkokatos

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon perusmaksu: 22€/v. Jäteastian tyhjennys: 7,30€ (1krt/kk).
Vesi ja jätevesi
Jätevesi: 4,00/m3, perusmaksu 4,00€/kk. Vesi: 4,00€/m3, perusmaksu 4,00€/kk.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri