25 500 €58,5 m²

Viialankatu 2 B, Eskolanmäki, Kouvola2h,k,p

Velaton hinta
25 500 €
Hoitovastike
225,23 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eskolanmäki
Kaupunki
Kouvola

Valoisa kulmahuoneisto

Eskolanmäessä heti vapaa, valoisa 6/9 kulmahuoneisto. Seinät ja lattiat remontoitu 2026. Käytännöllinen keittiö, astianpesukoneelle oma paikka, tilava ruokailutila. Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja mahtuu pesutorni. Lasitettu tilava parveke rauhallisin näkymin on kuin yksi huone kesäaikaan. Vaatehuoneen lisäksi kaapistoja. Sovi oma esittelyaikasi ja tästä asunto omaan tai sijoituskäyttöön. Eskolanmäen palvelut noin puolen kilometrin säteellä ja keskustaankin vain n. 3 km .

Perustiedot

Sijainti
Viialankatu 2 B, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Eskolanmäki
Kohdenumero
80520850
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 509 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
lattia ja seinäpinnat remontoitu 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (käyttämätön uusi), liesi ja apk-liitäntä. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkukaappi ja pesukone (kunnosta ei tietoa).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
puustoa
Tulevat remontit
2026 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekelasitusten määräaikaishuolto 2026 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Kahden kattokaivon lisäys ja nykyisten kahden uusinta ja uusien pystyviemärilinjojen rakentaminen 2028 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Linjasaneerauksen toteutusuunnitelma 2026 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Vesivuotovahtijärjestelmän hankkiminen
Tehdyt remontit
2026 Parvekelasituksen määräaikaishuolto 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Hissien modernisointi 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2022 B-rapun saunaosaston peruskorjaus 2022 Seinäkaivon muutos lattiakaivoksi 22 kylpyhuonetta 2021 Hissikuntoarvio 2021 Autosähkölatauslaitteiden asennettavuuskartoitus 2020 Lukituksen uusinta: Abloy Pulse 2020 Valvontakameroiden asennus: Valvontakamerat sisäänkäyntien eteen 2020 Pihavalaistuksen parantaminen 2019 Katon uusinta 2019 Etupihan asfaltointi: Etupihan ovien edustan asfaltointi 2019 Poistoilmanvaihdon modernisointi: Portaattomasti säädettävät EC-puhaltimet (OUMAN Oy) 2019 Lämmönjakoautomatiikka: OUMAN OY:n LJH-automatiikka 2019 Ulko-ovien koodilukot 2019 Putkiston kuntotutkimus: 2018 Jätekatos 2016 Pelastustie
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
lähin kauppa n. 0.6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-008-8225-0001
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
25 500 €
Myyntihinta
24 240,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
435,90 € / m²
Velkaosuus
1 259,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,23 € / kk
Pääomavastike
68,23 € / kk
Korjausvastike
98,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ylim. lyhennyksestä peritään 300,00e pankkikuluja.

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: omistustolppa 50,00/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialankatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 2018 tehdyn päätöksen mukaan asuntoihin saa asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun laadittujen asennusohjeiden mukaisesti. Tästä on allekirjoitettava sopimus ennen asentamista. Autolämmityspaikat: Omistuspaikkojen kunnossapitovastuu on osakkaalla (Yk päätös 8.4.2019). Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnnossapitovastuulla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 509 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Jari Härkin
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: putkiston kuntotutkimus 2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
pelti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.