105 000 €133 m²

Nikulankuja 1, Kuusankoski, Kouvola5h, k, kph, s, at

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
359,10 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Tilavaa asumista rivitalon päädyssä Kouvolan Kuusankoskella!

Etsitkö tilaa perheelle tai väljyyttä elämiseen? Tämä 133m2 asunto Nikulankujalla tarjoaa siihen mainion vaihtoehdon. Sijainniltaan tämä koti on mitä parhain: Kuusankosken keskustan kattavat palvelut löytyvät parin kivenheiton päästä. Luonnonrauhaa ja ulkoilumahdollisuuksia arvostavalle löytyy lähistöltä niin metsäiset lenkkeilymaastot kuin Kymijoen ulkoilureititkin.

Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa huoneita runsaasti viiden huoneen ja keittiön verran. Asumismukavuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa sekä tilavat pesutilat. Hyvän kokoinen olohuone ja lasitettu parveke tuovat mukavaa tilaa oleskeluun.

Asunto Oy Nikulanrinne on neljän huoneiston pieni taloyhtiö, jossa on tehty käyttövesiputkistosaneeraus vuonna 2019. Takapihat ovat isot ja puutarhamaisen vehreät, lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autotalli, jonne on kulku sisäkautta!

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle heti. Tule paikan päälle aistimaan alkuperäinen rakennusaikakauden tunnelma ja suunnittelemaan, miten tästä saisi juuri teidän näköisen unelmien kodin.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Nikulankuja 1, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
61474606
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
3 063 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, at
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: kylmiö, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Vesikatto: vesikaton kuntotarkastus v. 2025. Sadevesijärjestelmä: syöksytorvien ja rännien kunnostus ja maalaus v. 2024-2025. Lämpökeskuksen vanhojen laitteiden purku v. 2025-2027.
Tehdyt remontit
1987 Siirryttiin aluelämmitykseen ja hankittiin lämmönjakokeskus. 1996 Vesikaton kate uusittu. 2001 kadun puoleiset katon otsalaudat ja parvekkeen laudoitus uusittu. 2005 Suoritettiin betonisen viemäriputken vaihto muoviputkeen taloyhtiön ja kaupungin viemärikaivojen välille. 2006 Radon-mittaus. 2009 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Pääovet ja parvekkeen ovet uusittu, ulko-ovien lukot uusittu. 2010 Vesikatto tarkastettu. 2011 Takaovet uusittu, lukot uusittu ja sarjoitettu. 2012 Parvekelasitukset asennettu. 2013 Asunto A ja D takapihan aita uusittu. 2016 Keskusantennin keskuskoje uusittu. 2018 Asunnoissa A ja D uusittiin julkisivun ikkunat, lukuun ottamatta parvekkeen kohdalla olevia ikkunoita ja asunnoissa B ja C uusittiin kaikki ikkunat, julkisivun otsalaudat ja autotallin ovet maalattiin, teleyhteys uusittu kuparista valokuituun, asunto B takapihan aita uusittu. 2019 putkistosaneeraus suoritettu. 2021 Vesikaton kate tarkastettu. 2022 Vesikaton tuuletusputkien juuret tarkastettu ja kitattu uudelleen. 2024 Vesikaton kate tarkastettu omatoimisesti, asunto C takapihan aita uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Valtakatu n. 1,1 km, K-Supermarket Koskituuli n. 1,3 km, Kauppakeskus Veturi 5,8 km, Prisma n. 7,2 km
Koulu: Keskustan koulu (kävellen) n. 1,3 km, Naukion yhtenäiskoulu (kävellen) n. 2 km
Päiväkoti: Ekholmintien päiväkoti n. 600 m
Kuusankosken keskustan palvelut: 1,5 km
Kouvolan keskustan palvelut: 7,5 km. Kuusankosken uimahalli, urheilupuisto ja jäähalli n. 2,2 km
Kymijoen ulkoilureitti n. 3,1 km
Koski-Golf n. 3,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuusankoski
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
789,47 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
359,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 12 € / kk. Ennakkomaksu 12€ / kk, Lämmin vesi 9,94€ / m3, kylmä vesi 4,89€ / m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nikulanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Betoni, tiili, puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 063 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Raimo Puranen, puh. 0400257704, Nikulankuja 1 A, 45700 Kuusankoski.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus n. 7,8 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
kiviseinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä, tapettiseinä, muoviseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
kiviseinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Takka Pihavarusteet Istutukset Parvekelasitus Verhotangot.
Lainalaskuri