89 000 €96 m²

Kouvolankatu 26 B, Keskusta, Kouvola2-3h,k,kph/khh, wc,p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Arvostetussa vuonna 1954 valmistuneessa As Oy Oikokulmassa yhdistyvät tunnelmallinen historia, näyttävä taloyhtiö ja loistava sijainti keskellä kaupunkia. Nyt tarjolla on tilaisuus remontoida tästä 96 m²:n huoneistosta juuri oman näköinen, upea koti. Asunnon ehdoton helmi on terassiparveke, jolta avautuu mainio paikka seurata Kouvolan kaupunkielämää. Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä, kauppa sijaitsee vastapäätä ja puisto aivan talon toisella puolella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvalliset puitteet asumiseen. Tässä kodissa yhdistyvät tilava pohja, erinomainen sijainti, hyvä taloyhtiö sekä historian havina. Lisäksi hoitovastike on vain 259,20 €/kk. Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda arvokkaaseen yhtiöön näyttävä kaupunkiasunto omien toiveiden mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Kouvolankatu 26 B, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
621565
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 741 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h,k,kph/khh, wc,p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Palokatkojen kuntoon saattaminen 2027: Autotallirakennuksen kunnostus (julkisivu, katto, ovet) 2027: Toimistotilojen ikkunoiden kunnostus (Kouvolankadun puoleiset)
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, energiatodistuksen päivittäminen 2024: Ilmanvaihdon ja takkojen nuohous 2023: Julkisivuhanke (parvekkeet, julkisivu) 2022: Julkisivuhanke (liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta) 2020: Asuntojen terassin ja toisen kerroksen katto 2017: Asuinkerrostalon ja autotallin katon maalaus 2015: Pihan sadevesiviemäröinti (hulevesi) 2014: Viemäreiden sukitus 2013: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, katon alipainetuulettimet 2011: Käyttövesijohtojen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, lumiesteiden asennus 2010: Jalkakäytävän saneeraus, tonttivesijohdon uusiminen 2006: Asuinkerrostalon etu- ja takaovien uusiminen 2004: Autopaikkojen sähköistys, asuinrakennuksen peltikaton uusinta, EXEC-avainjärjestelmä 2001: Jätekatoksen ja aidan rakentaminen 1994: Porrashuoneiden maalaus 1992: Ikkunat ja parvekeovet 1989: Hissien korit. Asunnon remontit: 2019 Apukeittiön kylpyhuoneen saneeraus: Apukeittiössä olevan suihkutilan seinien ja lattian vesieristykset ja laatoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
70 959,88 €
Neliöhinta
927,08 € / m²
Velkaosuus
18 040,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Pääomavastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 5,26 € / m3. Lämmin vesi 13,70 € / m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oikokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
590 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 741 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Pilvi Tapani, pilvi.tapani@reim.fi, 020 743 8506
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Olohuone: parkettia.