260 000 €120 m²

Kujatie 2, Elimäki, Kouvola5h,k,wc,khh,psh,s

Myyntihinta
260 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Elimäki
Kaupunki
Kouvola

Upea ja huolella pidetty DesingTalo Elimäellä – Maalaisidylliä ja nykyajan mukavuuksia! Muuttovalmis, tilava ja todella hyvin pidetty koti rauhallisella sijainnilla? Tämä vuonna 2011 valmistunut DesignTalo Elimäellä tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämään, rentoutumiseen ja luonnonrauhasta nauttimiseen.

Kodikasta asumista ja toimivuutta arkeen Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjessa toimivaksi ja ilmavaksi. Neljä makuuhuonetta tarjoavat loistavat tilat suuremmallekin perheelle tai vaikkapa etätyöpisteiksi. Kodin sydämessä lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, jota tukevat energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä sähkölämmitys.

Sisätilat jatkuvat saumattomasti upealle lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Arjen luksusta: Erillinen saunarakennus ja palju. Pihapiirin kruunaa vuonna 2015 rakennettu erillinen saunarakennus. Täällä pääset nauttimaan aidon puulämmitteisen saunan pehmeistä löylyistä ja vilvoittelemaan viihtyisään pukuhuoneeseen. Saunan terassilla on palju, jossa kelpaa rentoutua peltonäkymiä ihaillen.

Kaunis pihapiiri ja käytännölliset autotilat Talo sijaitsee päättyvän tien päässä. Hyvin hoidettu, piha rajoittuu rauhoittavaan peltonäkymään, mikä luo alueelle upean maalaismaisen tunnelman ilman ohikulkuliikennettä.

Autoilevaa perhettä ilahduttaa kahden auton autokatos, joka on varustettu nykyaikaisella sähköauton latausmahdollisuudella.

Tervetuloa ihastumaan! Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Kujatie 2, 47200 Kouvola
Kaupunginosa
Elimäki
Kohdenumero
80511496
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 411 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,wc,khh,psh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja pieni aamiaskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Astianpesukone, liesi ja uuni ovat integroidut ja kaikki kiintokalusteet Topi-keittiöltä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi 17,6m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys (pörssisähköohjauksella). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja 2 kpl koristevaloja.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi lämmintä varastoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Talossa sähkölämmitteinen sauna, erillisessä ulkosaunassa puulämmitteinen kiuas sekä palju.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Elimäen palvelut 1km (mm. S-Market Elimäki, apteekki)
Arboretum Mustila n. 3,2km
Kouvola n. 25 km
Helsinki n. 116km
Elimäen yhtenäiskoulu n. 300m
Peippolan päiväkoti n. 650m
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
260 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus; kulutuksessa mukana kaksi sähköautoa, peruskulutus n. 12.000 kWh, pörssisähköohjattu lattialämmitys ja lämminvesivaraaja. 2025 ollut 28731 kWh (2x täyssähköauto, yht. 70tkm ajoa) 2024 ollut 27214 kWh (2xtäyssähköautoa, yht. 70tkm ajoa) 2023 ollut 18271 kWh (1x ladattava hybridiauto + 1 täyssähköauto n. 3kk)
Kiinteistövero
490,91 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 411 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511
Rakennusoikeus
352,75 m²
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 28731 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
185,25 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Makuuhuoneissa on rullaverhot, muissa tiloissa sälekaihtimet
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Talon olohuoneeseen on rakennusvaiheessa asennettu audiojärjestelmä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.