29 000 €32 m²

Palomäenkatu 26 a, Kangas, Kouvola1h,kk,kph

Velaton hinta
29 000 €
Hoitovastike
185,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangas
Kaupunki
Kouvola

Hyväkuntoinen ja viihtyisä pikkuyksiö rauhallisesta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Asunnon keittokomero on siisti ja toimiva, tarjoten yllättävän paljon työskentelytilaa kokkailuun. Huone on käytännöllisen kokoinen, joten voit järjestää sen sisustuksen useilla eri tavoilla omien tarpeidesi mukaan.

Taloyhtiö on vakaa ja isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Sijainti on erinomainen: heti talon takana alkavat kattavat lenkkeilymaastot, ja lähistöltä löydät niin koirapuiston kuin suositut Palomäen kuntoportaatkin. Lähikauppa on vain 300 metrin päässä, ja Kouvolan keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen tukikohdan aktiiviseen ja mukavaan arkeen!

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 460€/kk + 30€/kk vesimaksu. Vuokralainen jäisi mieluusti tähän asumaan omistajan vaihtuessa. Tule katsomaan ja osta omaksi tai sijoituskohteeksi!

Yhteydenotot ja esittelyt: Matti Nurmikari ☎️ 0504474666 ✉️ matti.nurmikari@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Palomäenkatu 26 a, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kangas
Kohdenumero
80512199
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 076 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, hyvin laskutilaa pienelle keittokomerolle
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot olohuoneessa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. 2025 Sadevesikaivojen hankinta 2025 Palovaroittimien uusinta, vesimittareiden asennus 2026 vesikaton kuntoarvio ja maalaus 2027 Sauna ja pesutilojen käyttötarkoituksen muutos
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusinta yleiset tilat ja asunnot 2024 Valaistuksen päivitys yleisissä tiloissa ja käytäväpistorasian asennus 2023 Parvekkeiden ovet ja pääovi, ikkunat uusittu 2022 Parvekkeiden pintakorjaukset ja suojapellitysten uusiminen 2021 Lintuverkot ullakoille 2017 Pihan liittymän korjaus, pihan asfaltointi 2015 Jätekatos 2010 Lukot uusittu 2009 Viemärit sukitettu 2008 Kaukolämpöliittymä ja käyttövesiputket uusittu 2007 Lumiesteet 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2001 Katon maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
29 000 €
Myyntihinta
27 481,96 €
Neliöhinta
906,25 € / m²
Velkaosuus
1 518,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
185,60 € / kk
Pääomavastike
64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Palomäenkatu 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 205 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 076 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Mikko Honkanen, mikko.honkanen@retta.fi, 0102287120
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yleiset autopaikat. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 4 kpl autotalleja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei