168 000 €97 m²

Koskenlaskijantie 6, Lautaro, Kouvola4h, k, khh, kph, s, 2 wc

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lautaro
Kaupunki
Kouvola

Valoisa ja viihtyisä neliö Valkealan Lautarosta lähellä upeita Käyrälammen ulkoilumahdollisuuksia!

Tämä vuonna 2005 valmistunut siisti neliö tarjoaa kodikasta ja huoletonta asumista Valkealan Lautarossa. Sijainti on erinomainen luonnonläheisyyttä ja palveluita arvostavalle: Käyrälammen uimaranta ja saunomismahdollisuudet löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Kouvolan keskustan palvelut sekä kauppakeskus Veturi ovat nekin helposti saavutettavissa.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, jakaen neliöt viihtyisästi kolmeen tasoon. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät avoimen tilan kautta olohuoneeseen, luoden avaran yhtenäisen tilan. Arjen sujuvuutta lisäävät kodin kaksi erillistä wc-tilaa, erillinen kodinhoitohuone sekä oma pihamaa. Sisätilojen viihtyvyyttä lisää koko asunnon kattava sähköinen lattialämmitys. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle ja alakerrasta pääsee suojaisalle takapihalle, jossa osittain katettu terassi. Lisämukavuutta asumiseen tuovat parvekkeen lasitus sekä ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Valkealan Joenmutka on asiallisesti hoidettu yhtiö, jossa korostuu edulliset asumiskulut. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka ja lämmitettävä ulkovarasto. Toiselle autolle on myös pihassa hyvin tilaa. Yhtiössä on hoitovastikkeeseen sisältyvä valokuituyhteys perusnopeudella. Saarento-Jokelan kyläyhdistyksen ylläpitämä ja juuri avattu uimaranta löytyy reilun puolen kilometrin päästä Käyräjoen varresta. Rannassa on myös taloyhtiön asukkaille oma soutuvene.

Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja asuntoon on juuri tehty kuntotarkastus. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi kotinne!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lautaro
Kohdenumero
53851894
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
3 089 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, kiertoilmauuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Osittain katettu puuterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC: Wc molemmissa kerroksissa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lämmitettävä ulkovarasto sähköpatterilla.
Näkymät
Takapiha kaakon suuntaan
Tulevat remontit
2026 Huonokuntoisten pylväiden ja etupihan puuaitojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2026 olohuoneen kattopaneloinnin uusiminen, 2025 parvekkeen pylväiden huoltomaalaus ja terassin öljyäminen, 2024 ilmalämpöpumppu uusittu, 2022 suihkutilan silikonien uusiminen, 2021 terassin öljyäminen, 2020 alakerran katon kunnostus, 2020 alapihan ja sivupihan portaat, 2019 terassin laajennus, 2019 pyöräkatos, 2018 terassin öljyäminen, 2013 lumiesteiden korjaus, 2010 ilmalämpöpumppu, 2010 parvekelasitus. 2011 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja säätötyö. 2013 Etupihojen sorauksen lisäys ja sähkömittareiden vaihto etäluettaviin (KSS Energia). 2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto. 2018 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja säätötyö. 2019 Lämminvesivaraajien putkien tukien tarkastus. 2021 Rakennusten ulkoisten puuosien maalaus (asuntokohtaisesti talkootöinä), katon sisäänvientien tiivistysten uusiminen ja kattoruuvien ja lumiesteiden tarkastaminen (Vesivek). 2025 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja säätötyö, etupihojen sorauksen lisäys, valokuitukaapelien veto taloyhtiöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Jokela n. 2,5 km, ABC Valkeala n. 5 km
Koulu: Niinistön koulu (kävellen) n. 3,2 km, Valkealan yhtenäiskoulu n. 6,5 km
Marja-ahon päiväkoti n. 3 km
Kouvolan keskustan palvelut 6,5 km
Kauppakeskus Veturi n. 8,6 km
. Käyrälammen uimaranta ja Tykkimäen sauna (kävellen) n. 850 m, Valkealan urheilukenttä ja jäähalli n. 6,5 km, Tykkimäen huvipuisto, 3km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: Valoo oy Ilmoitettu nopeus: 100M/100M, lisähinnasta nopeutta voi lisätä. Yhteystapa: Valokuitu Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
1 731,96 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan, ei vesiennakkomaksua. Laskutus on 2kk välein. Valokuituyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, nopeus 100M/100M. Lisähinnasta saatavilla nopeampi yhteys. Sähkön kokonaiskulutus: 16500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaissähkön kulutus vaihdellut viime vuosina välillä 12.800 - 16.500kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.oy Valkealan Joenmutka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Kevytsoraeristeharkko
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 089 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöitsijän tehtäviä hoitanut taloyhtiön puheenjohtaja
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus n. 7,6 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lattialämmitys: Koko asunnossa sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 16500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaissähkön kulutus vaihdellut viime vuosina välillä 12.800 - 16.500kWh
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Muu: Taloyhtiön varasto / tekninen tila
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Khh ja kph samassa tilassa
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 1 kpl
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Keskuspölynimuri Lämminvesivaraaja Pyykinkuivausteline.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri