59 000 €71,5 m²

Ratavartijantie 4 A, Kotkankallio, Kouvola3h,k,kph,p

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
322,40 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkankallio
Kaupunki
Kouvola

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, mikä tarjoaa mukavasti valoa ja avaruutta arkeen. Kodissa on tilavat ja valoisat huoneet sekä vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy kauttaaltaan reilusti, mikä helpottaa arkea. Lisämukavuutta tuo lasitettu parveke. Sijainti on erinomainen, rautatieasemalle on matkaa vain hieman yli kilometri.

Perustiedot

Sijainti
Ratavartijantie 4 A, 45120 Kouvola
Kaupunginosa
Kotkankallio
Kohdenumero
620231
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
3 562 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita seuraavien viiden vuoden aikana: sähköautojen latausaseman asennukseen liittyvät selvitystyöt. Hissin uusiminen.
Tehdyt remontit
V. 1995 lukituksen uusiminen EXEC sarjaan. V. 1997 kattoikkunan uusiminen. V. 2001 hormiston uusiminen. V. 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. V. 2004 jäteaitauksen rakentaminen. V. 2005 autopihan asfaltointi. V. 2006 kaukolämpöpaketin ja ohjauslaitteiden uusiminen. V. 2006 saunaosaston panelointi ja pesuhuoneen kunnostus. V. 2007 saunaosaston pukuhuoneiden maalaus. V. 2007 putkiston kuntotutkimus. V. 2008 eteläpäädyn tiiliseinän korjaus. V. 2009 sokkelin kunnostusmaalaus. V. 2010 korjaustarveselvitys. V. 2011 pysäköintialueen laajennus ja piha-alueen asfaltin korjaukset. V. 2011 hormiston nuohous. V. 2012 autopaikan lisäys ja sähköistyksen korjaus, pelastustien toteuttaminen. V. 2013 ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen ja taustaseinien saneeraus, porrashuoneen ulko-ovien uusiminen ja sisääntulokatoksen rakentaminen. V. 2014 sisääntulolaatoituksen uusiminen ja seinäpaneeleiden maalaus. V. 2015 hissin konehuoneen ulkoseinien pellitys. V. 2016 saunaosaston korjauksia, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö, putkiston kuntotutkimus. V. 2018 rakennuksen pääulko-oven sekä ala-aulan palo-ovien lukituksen uusiminen+ uudet avaimet asukkaille, energiatodistuksen laatiminen. V. 2019-2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. V. 2021 vesikatteen uusiminen (myrskyvaurio) sekä huon. 30, 29, 25 ja 24 vesivahinkokorjaukset, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. V. 2022 huon. 2 +kylmäsäilytystilan vesivahinkokorjaus (putkivuoto). V. 2022 huon. 27, 22,17 ja 12 vesivahinkokorjaus (sadevesiputken vuoto). V. 2022-2023 linjasaneeraus (käyttövesiputkiston ja vesikalusteiden uusiminen, viemäreiden sukitus, PILP-järjestelmän asennus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, taloyhtiön saunaosaston saneeraus). V. 2024 pelastustien rakentaminen kiinteistön takapihan puolelle sekä Ratavartijantien pihaliittymän levennys. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 1 kpl per alkava 60 m². 2026 Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
34 341,03 €
Neliöhinta
825,17 € / m²
Velkaosuus
24 658,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
322,40 € / kk
Pääomavastike
185,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,78 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk. Autopaikkavuokrat 12€/kk. Saunamaksu/kesä 2,5 €/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Junakallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy/ Joonas Hietala 050 534 5115
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, kylmäkomero
Pintamateriaalit
Olohuone: parketti.