65 000 €85 m²

Kivimiehenkatu 7, Keskusta, Kouvola3h,k, kph/wc, 2x ranskal. p

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
450,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Uudistettu kolmio keskustan ytimessä

Tämä valoisa 85 neliön kolmio Kouvolan keskustassa tarjoaa huoletonta asumista aivan palveluiden äärellä. S-Market Hansakeskus ja monipuoliset keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja rautatieasemalle kävelet hetkessä.

Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2026. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan, ja avattu seinärakenne tuo kotiin avaruutta. Ranskalaiset parvekkeet lisäävät asumisviihtyvyyttä. Toimiva pohjaratkaisu.

Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on sauna sekä pesutupa. Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1401916
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 054 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k, kph/wc, 2x ranskal. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, ranskalainen parveke 2 kpl. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc, allaskaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Vinttikomero, kaapistot
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 : Terassipihan vedeneristeiden uusiminen. Julkisivujen korjaus-/ kuntokartoitus. Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus/ julkisivun korjauskartoitus. Katto :julkisivujen korjaus-/kuntokartoitus. Lämmitysjärjestelmän korjaussuunnittelu. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaussuunnittelu. Ilmanvaihdon selvitys. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän selvitys. Hissin kuntokartoitus ja mahdollinen modernisoinnin selvitys.
Tehdyt remontit
2014 pintojen uusiminen ja kevytväliseinä ruokailuhuoneen liukuoven taakse. 2025 uudet listat, rullaverhot . 05/2026 keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja avattu seinää toisen huoneen puolelle. 05/2026 kylpyhuone laajennettu ja uusittu kokonaisuudessaan. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 1995 myymälän ikkunat uusittu ja porrashuone maalattu. 1998 huoneistojen ikkunat uusittu. 1999 jätekatoksen rakennus. 2001 Asennettu uusi ovipuhelin, huoneistojen ulko-ovet uusittu, asennettu julkisivuvalaistus. 2002 lukkojen uusiminen ecex-lukitukseen. 2003 Kouvolankadun puoleisen julkisivu uusittu. 2004 myymälöiden ulko-ovet uusittu, ei elokuvateatterin tilan poistumisovea. 2010 lämmitysjärjestelmän kaukolämpöpaketti uusittu. 2011 keskusilmastoinnin moottorien ja automatiikan uusiminen. 2011 liiketilojen LH 1,LH 2,LH3 pattereiden uusiminen. 2011 tonttivesijohdon uusiminen Kouvolankadun osuudelta ja katukorjauksia. 2012 lämmitysjärjestelmän paisunta-astian vaihto ja ilmastoinnin poistopuhaltimen puhelinosan laakerointi ja huolto. 2013 ränneihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit. 2015 Pohjaviemärikorjauksia, energiatodistus, saunaosaston saneerauksen suunnittelu, LH 2 hankinta yhtiölle. 2017 kellarikerroksen viemäreiden ja pumppaamoiden rakennus, saunaosaston saneeraus. 2020 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus Linercom Oy. 2025 palovaroittimet uusittu taloyhtiön toimesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Yhteiskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Keskustan pk n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market Kouvola Hansakeskus n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
764,71 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
450,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 2,50 €/2h. Saunamaksu 2 €/krt.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 054 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Asentajankatu 3, 45130 Kouvola. Risto Pöysä p. 020 730 3320
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km, Rautatieasema n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, länsi, lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jonotus
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Takka (käyttökielto).
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko, takka (ei varaava, käyttökiellossa). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä (Telia).
Lainalaskuri