99 000 €0 m²

Oksatie 14, Sarkola, Kouvola2mh, oh, k, kph, sauna, autotalli

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sarkola
Kaupunki
Kouvola

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla päättyvän tien päässä.

Kodin tilat ovat hyvässä kunnossa, ja siellä on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon ja käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus sekä lämmitysjärjestelmän päivittäminen nykyaikaiseen vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2022.

Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee yläkerrassa ja toinen asuinkerroksessa. Lisäksi yksi huone toimii tällä hetkellä ruokailutilana, mutta se on helposti muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta.

Talon kellarikerros tarjoaa pesutilojen lisäksi monipuolisia lisätiloja, kuten takkahuoneen ja ison kodinhoitohuoneen. Takapihan katettu terassi on täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon. Autotalli, puuliiteri, vaatehuone ja ullakko tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Kouvolan keskustan palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä, ja lähin koulu, Eskolanmäen koulu, sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä. Sarkolan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Oksatie 14, 45120 Kouvola
Kaupunginosa
Sarkola
Kohdenumero
80512033
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
850 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, kph, sauna, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Terassin kuvaus
Katettu terassi takapihan puolelle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Pesutilojen kuvaus: Pesutilat alakerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa ja yläkerrassa wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli, puuliiteri ja vaatehuone
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, kodinhoitohuone, keittiö ja ikkunat uusittu 1991 Salaojat ja patolevyt 1991 Kattoremontti 2019 Viemärien sukitus 2020 Lämmitysjärjestelmän vaihdos kaasusta vesi-ilmalämpöpumppuun 2022 Ilmalämpöpumppu 2022 Käyttövesiputket 2024 Salaojakorjaus (salaojien johtaminen hulejärjestelmään, pumppaamon asennus [sisältäen hälyttimen], putkien huuhtelut, seinävierustojen soritus) 2024. Teknisen tilan ylivuotoputki 2025 Voimavirtapistoke sähkö- tai hybridiauton latausta varten, liesituulettimen poistoputken palosuojaus, yläkerran huoneen ikkunapelti uusittu, kiukaan yläpuolinen palosuojaus, takan kipinäsuoja ja nuohous 2026 Kellariremontti 2025-2026 Kellarin remontointi, jossa poistettiin kuntotarkastuksessa 7.7.2025 havaitut riskirakenteet (maanvastaiset koolatut puiset seinä- ja lattiarakenteet), jotka korvataan kellaritiloihin soveltuvilla ratkaisuilla. Lisäksi uusittu korjattavien tilojen pistorasiat, patteriventtiilit sekä termostaatit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kouvolan keskustan palvelut n. 2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Terassin ja autotallin välisen seinän rappauksessa on halkeama sekä takkahuoneen betonilattiassa on halkeama (termomaton alla).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-3-3093-15
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
390 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoniharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
850 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
255 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kouvolan kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.07.2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa: Kodinhoitohuone, tekninen tila, takkahuone, kylmäkellari, pukuhuone, pesuhuone, sauna. Yläkerrassa ullakko ja kesävierashuone+wc.
Keittiön lattia
Korkki
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneet 1-3 kpl, joista 1 yläkerrassa, 1 asuinkerroksessa ja 1 nyt ruokailutilana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 2024.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit sukitettu 2020