89 500 €96 m²

Untamontie 9, Mäkikylä, Kouvola4, k, wc, psh,s

Myyntihinta
89 500 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäkikylä
Kaupunki
Kouvola

Viehättävä rintamamiestalo Kuusankosken Mäkikylässä – Kodikkuutta, ripaus nostalgiaa ja kaksi saunaa! Tässä kodissa perinteikäs tunnelma kohtaa nykypäivän mukavuudet? Tämä Kuusankosken viihtyisällä Mäkikylän alueella sijaitseva rintamamiestalo hurmaa heti ensisilmäyksellä. Tässä kodissa jotain vanhaa ja jotain uutta kietoutuvat kauniisti yhteen luoden lämpimän, ilmeikkään ja kutsuvan ilmapiirin.

Tämä kolmen makuuhuoneen koti sopii loistavasti niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin tilaa ja idylliä arvostavalle suorittajalle.

Kodikasta asumista ja tilaa elämälle Talon tilat tarjoavat toimivuutta ja rintamamiestalon aitoa henkeä. Kolme makuuhuonetta takaavat oman rauhan kaikille perheenjäsenille, tai vaihtoehtoisesti tilat taipuvat helposti esimerkiksi rauhalliseksi etätyöpisteeksi. Kodin sisätiloissa vanhan talon sielu on säilytetty kauniisti, mutta asumismukavuudesta ei ole tingitty.

Saunojan unelma ja monipuolinen pihapiiri Tämän kiinteistön ehdoton helmi on sen saunatarjonta sekä pihapiirin tuomat mahdollisuudet. Löylyistä pääsee nauttimaan mielialan mukaan kahdessa eri paikassa:

Arjen nopeaan rentoutumiseen: Talon kellarikerroksesta löytyy helppokäyttöinen sähkölämmitteinen sauna.

Viikonlopun nautintoihin: Erillisessä ulkorakennuksessa odottaa tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa ne aidot ja pehmeät löylyt.

Nuorison suosikki tai vierasmaja: Ulkorakennuksen yhteydessä oleva iso saunatupa on todellinen monitoimitila. Se taipuu täydellisesti esimerkiksi nuorison omaksi kesähuoneeksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi.

Talotekniikkaa uusittu kattavasti Taloa on kunnostettu ja huollettu vuosien saatossa rakkaudella ja järjellä, joten suurimmista remonteista on jo huolehdittu. Voit asettua taloksi rauhallisin mielin, sillä takana ovat muun muassa nämä merkittävät uudistukset:

2022: Salaojat uusittu

2018: Käyttövesiputket uusittu

2004: Katto uusittu aluskatteineen

Tule kokemaan Mäkikylän idylli ja tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle. Tämä kokonaisuus on nähtävä ja koettava – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Untamontie 9, 45740 Kouvola
Kaupunginosa
Mäkikylä
Kohdenumero
80506390
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 357 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4, k, wc, psh,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, puuhella ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ulkovuori uusittu 1995 Lämmitysmuoto öljylle 1996 samalla vaihdettu uusi kattila Katto uusittu aluskatteineen 2004 Keittiön sähköt uusittu ja lisäsulakerasia 2014 Ulko-ovi uusittu 2016 Käyttövesiputket uusittu 2018 Puuhellan kunnostu 2019 Ilmalämpöpumppu ja säiliöhuoneen sähköt 2020 Salaojat 2022, viemärit uusittu samalla kunnan puolelta sekä liittyminen huleveden viemäröintiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-409-3-470
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
89 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 160 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä mennyt vuodessa noin 1200-1300 litraa (kahden hengen talous)
Kiinteistövero
219,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Erillinen ulkorakennus, jossa puulämmitteinen sauna ja saunatupa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 357 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
271,40 m²
Muut rakennukset
Talousrakennus jossa sauna, saunatupa ja puuvaja
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.