172 000 €157 m²

Lauttakatu 4 A, Kuusankoski, Kouvola5 h,k, psh, 2 eril. wc, et, 2 parv.

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
800,70 € / kk
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Harvoin tarjolla!

Vuonna 1936 valmistuneessa, suojellussa kerrostalossa ihana, remontoitu koti hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta, avara pikkutakalla varustettu olohuone erillisine tv-huoneineen, 2009 modernisoitu keittiö ruokailutiloineen, kaksi parveketta, kaksi erillistä wc tilaa. Asuinpinta-ala 157 m2. Pesutilat on uudistettu täysin 2009, asennettu lattialämmitys, suihkuseinä ja uudet kalusteet. Huoneistolla on autotalli ja kaksi varastotilaa. Yhtiössä alakerran saunatilat uusittu 2017, viemärisukitus tehty 2017, katto ja lämmönvaihdin on uusittu 2015. Kuusankosken palvelut n. 1 km, koulut 1-1,5 km. Varaa oma esittelyaikasi! E=E2018.

Perustiedot

Sijainti
Lauttakatu 4 A, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80507778
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
3 595 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h,k, psh, 2 eril. wc, et, 2 parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Puu. Tasokas keittiö kalusteineen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili ja kaapisto,. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi ja bidee-suihku (toisessa).
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Näkymät
parvekkeilta etelään ja länteen
Tulevat remontit
2026 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihan kunnostus, neljän autopaikan ja lämmitystolpan rakentaminen sekä varaus sähköauton latauspisteelle, autotallirakennuksen uusiminen 2026 - 2030 25 - Porraskäytävä: Käytävien huoltomaalaus 2026 - 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Patteritermostaattien kunnon kartoitus ja uusiminen 2026 - 2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton pesu ja kasvunestokäsittely 2026 - 2030 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekelattioiden, seinien ja laatan alapinnan kunnostus
Tehdyt remontit
1985 Patterien termostaattiventtiilit, kaapeli-tv 1988 kattoremontti 1989 runkoputkiston uusiminen 1992 parvekeremontti 1994 pihamassojen vaihto ja asfaltointi, sadevesiviemärien uusiminen 1995 uudet vesi- ja viemäriliittymät 2006 patteriventtiilien uusiminen 2007 PTS- suunnitelma, käyttövesiputkiston uusiminen 2008 parvekkeiden ovien /ikkunoiden kunnostus 2013 julkisivusaneeraus, käytävien remontointi, hormien kunnostus 2014 pihasuunnitelma ja ehostus 2015 kattoremontti 2016 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2017 viemärien sukitus, saunaremontti, parvekeoviremontti 2018 autotallin ovien panelointi ja maalaus 2019 c-rapun huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ovi- ja ikkunaremontti ja pääovien uusiminen 2019 lämmönjakohuoneen asbestipurkutyöt ja metallipurkutyöt 2024 lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy 2024 Lämmönjakohuoneen huoltomaalaus 2025 Julkisivun huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuusankosken keskustan palvelut 1, 3 km, Steinerkoulu vieressä, Keskustan koulu 1,5 km,
Koulurinteen päiväkoti 1,2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ihana vanhanaikainen hissi verkko-ovineen, hyvin hoidettu yhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
159 142 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 095,54 € / m²
Velkaosuus
12 858 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
800,70 € / kk
Pääomavastike
204,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 004,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pistokepaikka 6,00€/kk, autotalli 15,00€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loistola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
harja-/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 595 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki, riku.kaki@taloisannoitsijat.fi, 05 375 2860
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autotallipaikka, pistokepaikkoja pihalla 8 kpl, talleja 12 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 8. Autotallit: 12.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Ruokailutilasta käynti toiselle parvekkeelle ja myös poistumisportaikkoon. Huoneistolla kaksi varastoa. Sälekaihtimet, naulakko.
Keittiön lattia
korkki
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vaatekomeroita
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avoin iso valoisa tila, pikkutakka, kulku isommalla parvekkeelle, tv- huone olohuoneen yhteydessä
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti