145 000 €155 m²

Väkkäräntie 31, Väkkärä (Kuusankoski), Kouvola5h, k, kph, s, 2kph, s, khh, 2wc. Autotalli/katos

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Väkkärä (Kuusankoski)
Kaupunki
Kouvola

Tämä tunnelmallinen talo on mittavasti remontoitu ja laajennettu 2007-2008, sijaitsee lähellä Kymijokea. Saunaosasto, khh, wc:t, salaojitusta uusittu, rännikaivot uusittu, pystylaudoitus uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, konesaumattu peltikate uusittu, putkistot uusittu, sähköistys uusittu, keittiö ja kaikki pinnat. Ilmanvaihdon säätö tehty 2023. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja oleskeluaula, kylpyhuone ammeella. Kodinhoitohuone on monen lapsiperheen unelma, on kaappi- ja laskutilaa, käynti terassille. Kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua. Ruokailutilassa takka ja keittiöön mahtuu myös isompikin ruokailuryhmä. Lämmitys hoituu Nibe lämpöpumpulla ja varaavalla takalla.

Talousrakennuksessa autotalli, katos ja varastotilaa. Pihapiiri on viehättävä ja tunnelmallinen.

Väkkärä on idyllinen omakotitaloalue missä viihdytään. Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Väkkärä (Kuusankoski)
Kohdenumero
619948
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 157 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2kph, s, khh, 2wc. Autotalli/katos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2008, pakastekaappi 2008, keraaminen liesi 2008, liesituuletin 2008, astianpesukone 2008, kaapistot 2008, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 2008, kylpyhuone, kaksi suihkua, amme /yläkerran kylpyhuoneessa, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys joka puolella taloa, kiinteät valaisimet. kaksi wc:tä.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaappitilaa
Tehdyt remontit
Kiinteistö on remontoitu mittavasti v. 2007-2008: laajennus, salaojitusta uusittu, rännikaivot uusittu, pystylaudoitus uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, konesaumattu peltikate uusittu, putkistot uusittu, sähköistys uusittu, keittiö ja kaikki pinnat. Tulipesä nuohottu säännöllisesti. Ilmanvaihdon säätö tehty v. 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskustaan alle 3 km.
Lisätiedot
Taloa on mittavasti remontoitu ja laajennettu 2007-2008: Laajennusosa käsittää saunaosaston, wc ja kodinhoitohuoneen ja kaksi yläkerran makuuhuonetta. Kiinteistöä on mittavasti remontoitu v. 2007-2008 ns. vanhalta puolelta: salaojitusta uusittu, rännikaivot uusittu, pystylaudoitus uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, konesaumattu peltikate uusittu, putkistot uusittu, sähköistys uusittu, keittiö ja kaikki pinnat. Tulipesät nuohottu säännöllisesti. Ilmanvaihdon säätö tehty 2023
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-21-314-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUUSANKOSKI

Hinta

Myyntihinta
145 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 17000 kWh/v. Kiinteistövero: 463,09 €. . Kokonaisssähkönkulutus on ollut v. 2024 17 518 kWh ja v. 2025 16 476 kWh (on käytetty myös sähköauton lataukseen)
Kiinteistövero
463,09 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikate uusittu 2007-2008.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 157 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, maankäyttö
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, maankäyttö
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 290 m². Rakennusoikeutta jäljellä rakennuspaikan nykytilanne -tulosteen mukaan 49 m². Rakennisoikeus on vielä tarkastettava rakennusvalvonnasta.
Maasto
Viihtyisä ja tilava oma puutarhatontti, jossa monivuotisia istutuksia.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö/Nibe lämpöpumppu. Lämpöpumppu uusittu v. 2023
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: maalia, laattaa. Olohuone: tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 2: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 3: maalia/tapettia, parkettia. Kodinhoitohuone: maalia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: maalia, laattaa. ruokailutila: tapettia/maalia, parkettia. yläkerran aula: tapettia, parkettia.