139 000 €97 m²

Vesitorninkatu 6, Ravikylä, Kouvolaoh+3h+k+et+khh+wc+kph+s, terassi

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ravikylä
Kaupunki
Kouvola

Kaunis rintamamiestalo viehättävältä ja rauhalliselta alueelta Kouvolan Ravikylässä. Iso n. 2000 m² tontti, jossa on arvoa kahden tontin edestä.

Tässä ihastuttavassa kaksikerroksisessa kodissa on suoritettu runsaasti laajoja peruskorjaus- ja parannuksia. Mm. Vesikate, julkisivu, käyttövesiputket sekä keittiö on uusittu.

Kodin sisääntulokerroksessa on eteisaula, keittiö, makuuhuone, jossa isot peilikaapit, WC-tila ja olohuone. Olohuoneessa on vuonna 2021 kunnostettu varaava takka sekä suora kulku uudelle vuonna 2025 valmistuneelle terassille.

Yläkerrassa on kaksi asuinhuonetta, joissa molemmissa on alkuperäinen ja tunnelmallinen lautalattia. Säilytyskäytössä olevat sivuvintit mahdollista muokata asuintilaksi.

Laatoitetut ja lattialämmitykselliset kodinhoito-, kylpyhuone sekä saunatilat sijaitsevat rakennuksen vuonna 1987 valmistuneessa laajennusosassa.

Täydellisen ympäristö kotipuutarhurille. Paljon istutuksia ja monipuolista kasvillisuutta, hyötypuutarhaa, omenapuita ym. Oman sadon säilömiseen on asuinrakennuksen yhteydessä hyötykellari.

Puutarhan ja olohuoneen yhteydessä olevan terassin lisäksi pihapiirissä on pergola, joka on oiva paikka kesäjuhliin tai olemiseen. Omenapuiden katveessa lasten leikkimökki.

Pihan perällä on alkuperäinen ulkorakennus, joka on vuonna 2026 maalattu. Ulkorakennuksessa on varastotilaa sekä perinteinen puukäyttöinen sauna. Lisä varastotilaa tarjoaa puutarhavaja.

Oman tontin lohkominen ja muodostaminen kahdeksi erilliseksi tontiksi on myös mahdollista.

Alle 1,5km säteellä kaikki palvelut - Kouvolan keskusta, Palomäen kuntoportaat, koulut, päiväkodit, sairaala ym.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ravikylä
Kohdenumero
44475570
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 995 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
oh+3h+k+et+khh+wc+kph+s, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi. Lavuaari
Säilytystilat
Hyötykellari. Kulku sisäkautta.
Tehdyt remontit
2026: Ulkorakennus maalattu. 2025: Terassi sekä olohuoneen ulko-ovi. 2021: Olohuoneen varaava takka kunnostettu. 2010-luvulla: Julkisivu uusittu, käyttövesiputket uusittu, keittiö uusittu, samalla sähköt ja pinnat. 2011: Vesikate uusittu, piipun näkyvä osa muurattu uudelleen. Muuta: Pintaremontoitu ja sähköistystä uusittu, olohuoneen patterit uusittu. Ikkunat uusittu 1980-luvulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market Lehtomäki 1,5km. Kouvolan keskustan palvelut 2,6km. Päiväkoti 1,5km. Mansikkamäen koulu 1,6km. Kauppakeskus Veturi 4,4km. Palomäen kuntoportaat 600m. Kouvolan ravirata 600m. Jäähalli 1,4km. Uimahalli 1,5km. Kalalammen luontopolku 1,8km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-7-7009-9
Postitoimipaikka
Kouvola
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus 2025: 7864kWh//riippuen lämpötilasta ja uunilämmityksen käytöstä.
Kiinteistövero
302.71 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 995 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Helsinki 136km. Lahti 63km. Kotka 55km.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
n. 550m2.
Kuntotutkimus
06/2025 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Sauna- ja varastorakennus. Puukiuas. Talousrakennus. : Rakennustyypin kuvaus: Pergola. Leikkimökki. : Rakennustyypin kuvaus: Polttopuukatos
Pihan kuvaus
Suojaisa. Monipuolista kasvillisuutta, istutuksia, omenapuita, marjapensaita, kasvimaa, nurmikkoa.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 2: lautalattia. Makuuhuone 3: lautalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran työhuone/makuuhuone. Huoneessa peilikaapit. Yläkerran MH, alkuperäinen puulattia. Yläkerran MH, alkuperäinen puulattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Kulku terassille.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka. 2021: Lämpövastus poistettu ja muurattu alaosa uudelleen.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan