179 000 €119 m²

Uudenmaankatu 54, Kaunisnurmi, Kouvola4mh, oh, avok, khh, kph, s, 2wc, vh

Velaton hinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaunisnurmi
Kaupunki
Kouvola

Omakotitalomaista asumista paritalossa!

Vuonna 2020 perusteellisesti remontoitu huoneisto, joka on tyyliltään vaalea ja nykyaikainen. Toimiva avokeittiö ja tilava olohuone muodostavat mukavan avaran tilan. Neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa. Kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitohuone tekevät arjesta toimivan. Saunassa on tyylikäs lasiseinä. Isolla takapihan terassilla on ulkoporeallas. Asuintilojen lisäksi löytyy autotalli ja varasto.

Asunto Oy Lehmuslehto nimiseen yhtiöön kuuluu kaksi huoneistoa ja autotallia. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrellla. Muun muassa vesikate ja käyttövesiputket on uusittu. Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta ja kulut maksetaan joko kulutuksen tai neliömäärän mukaan.

Talo sijaitsee omalla arvokkaalla tontilla. Rauhallisella alueella, josta on kävelymatka ydinkeskustaan ja juna-asemalle. Myös Kaunisnurmen kouluun ja päiväkotiin on turvallinen ja lyhyt matka.

Lisäksi myydään 15 m2 autotalli nro 4, osakenumerot 136-140, velaton kauppahinta 5 000 euroa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö ja käydään paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 54, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kaunisnurmi
Kohdenumero
80500188
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 674 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, avok, khh, kph, s, 2wc, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 10.1.2020. Homekoiratutkimus 14.4.2020.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kuluttua.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassin yhteydessä on ulkoporeallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Viemäreiden saneeraus esim. sukittamalla (ajankohta ei ole tiedossa).
Tehdyt remontit
2024: Hulevesijärjestelmään liittyminen. 2022: Puuosien huoltomaalausta. 2020: Huoneisto B: Käyttövesiputket uusittu / sähköt uusittu / sähköpatterit uusittu / koneellinen poistoilmanvaihto asennettu / ikkunat ja takaovi uusittu / terassit rakennettu. 2017: Lämminvesivaraaja uusittu / käyttövesiputket uusittu. 2011: Vesikate uusittu. 2008: Etuovi ja autotallin ovi uusittu. 2000: Sähköpääkeskus uusittu. 1986: Kattomuodon muutos.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-2-2007-22
Postitoimipaikka
Kouvola
Tietoliikennepalvelut
Valoo, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 504,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 50 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston B osuus kiinteistöverosta 383,70 € / 2025, kiinteistön vakuutuksesta n. 830 € / 2025, kaapeli-tv:n vuosimaksusta 151,20 € /2025 ja hulevesimaksusta. Sähkönkulutus / 2025: 26 800 kWh ja 2024: 24 500 kWh (sis. sähköauton lataus ja ulkoporealtaan talvilämmitys). Jätemaksut oman kulutuksen mukaan. Valokuitumaksu valitun liittymän mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehmuslehto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 674 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti: Jorma Kalliola, kalliolajorma@gmail.com, 0405491927
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi myydään 15 m2 autotalli nro 4, osakenumerot 136-140, velaton kauppahinta 5 000 euroa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisäksi myydään 15 m2 autotalli nro 4, osakenumerot 136-140, velaton kauppahinta 5 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, valokuitu ja ulkovarasto
Muut tilat
Eteinen: Vinyylilattia.
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.