76 000 €105 m²

Marjapolku 6 F, Valkeala, Kouvolamh*3, oh, k, rt, khh, kph, s, wc

Velaton hinta
76 000 €
Hoitovastike
436,80 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Valkeala
Kaupunki
Kouvola

Tilava koti Jokelantörmällä!

Kahdesta asunnosta yhdistetty huoneisto, jossa on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi parveketta. Toimiva koti lapsiperheelle tai tilaa tarvitsevalle pariskunnalle. Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Iso olohuone, jonka vieressä on oma paikka ruokapöydälle. Erillinen kodinhoitohuone ja wc tuovat toimivuutta arkeen. Lisäksi tilavasta kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asunto Oy Jokelanmarja niminen yhtiö on rakennettu omalle isolle tontille ja se käsittää kolme luhtitaloa ja 27 asuinhuoneistoa. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Muun muassa lämmitysmuoto on muutettu sekä vesikate ja käyttövesiputket on uusittu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijatsee suositulla Jokelantörmän alueella, josta löytyy muun muassa S-Market sekä päiväkoti ja koulu. Myös Jokelan uimarannalle on kävelymatka. Lisäksi Valkealan kirkonkylän ja Kouvolan ydinkeskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö ja käydään paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marjapolku 6 F, 45360 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
80508350
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
7 147 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh*3, oh, k, rt, khh, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (2026), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltaminen tai uusiminen.
Tehdyt remontit
2001: Puuosien huoltomaalaus. 2004: Ilmanvaihton puhdistus. 2008: Talon 3 etelälappeen vesikatteen uusiminen. 2011: Yläpohjan lisäeristäminen. 2013: Käyttövesiputkiston uusiminen / Bauer vedenkäsittelylaitteen lisääminen / talojen välisten käyttövesiputkien uusiminen / putkien sähkösaattojen asentaminen / vesikalusteiden uusiminen / talojen 1 ja 2 pihan sadevesien poisjohtaminen / ilmanvaihdon puhdistaminen. 2014: Vesikatteen puhdistaminen. 2016: Leikkipaikan kunnostaminen. 2017: Talojen 1 ja 2 julkisivujen kunnostaminen / metallirakenteiden käsitteleminen / puuosien kunnostaminen ja huoltomaalaaminen / parvekelaattojen kunnostaminen ja pinnoittaminen / käytävien pinnoittaminen / jätekatoksen lattiavalun korjaaminen / korvausilmaventtiilien huoltaminen tai asentaminen / ilmanvaihdon puhdistaminen. 2018: Talon 3 julkisivujen kunnostaminen / metallirakenteiden käsitteleminen / puuosien kunnostaminen / parvekkeiden puukaiteiden uusiminen / parvekelaattojen kunnostaminen ja pinnoittaminen / käytävien pinnoittaminen 2019: Maakaasupolttimen uusiminen. 2021: Vesikaton uusiminen / syöksytorvien ja sadevesikourujen uusiminen / huippuimureiden uusiminen / ilmanvaihdon puhdistaminen ja säätäminen. 2022: Pihan ulkovalaistuksen uusiminen. 2023: Ilmavesilämpöpumppujen asentaminen / lämminvesivaraajan uusiminen. 2024: Talon 3 hulevesien poisjohtaminen ja pihan parantaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
60 334,12 €
Neliöhinta
723,81 € / m²
Velkaosuus
15 665,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
436,80 € / kk
Pääomavastike
275,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
712,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen autopaikkavuokra 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokelanmarja
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7 147 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi, 05 3752860
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteinen: Parkettilattia. Ruokailutila: Parkettilattia.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.