139 000 €54 m²

Omenapolku 7, Kankaro, Kouvolamh, oh, avok, rt, kph, s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaro
Kaupunki
Kouvola

Nuorekas koti maalämpötalosta!

Tyyliltään ajaton ja kunnoltaan siisti kaksio, jossa ei ole pintaremontin tarvetta. Nykyaikainen avokeittiö ja hyvä huonekorkeus tuovat tilan tuntua. Tilavan olohuoneen vieressä on hyvä paikka ruokapöydälle. Isoon kylpyhuoneeseen on saatu toimivasti sijoiteltua kaikki tarpeellinen. Asuintilojen lisäksi löytyy katettu terassi ja ulkovarasto.

Mahdollisuus ostaa 18 m2 autokatospaikka AP6, osakenumerot 7851-7862, velaton myyntihinta 5 000 euroa.

Aurinkorinne nimisessa yhtiössä on kolme rivitaloa, jotka on nimensä mukaisesti rakennettu aurinkoiseen länsirinteeseen. Kodikkaissa puutaloissa on nykyaikainen tekniikka: Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys sekä koneellinen, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Määlämpö ja -viilennys sisältyvät hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Suositulta Kankaron alueelta löytyy lähikauppa, päiväkoti ja koulu sekä Kouvolan ydinkeskusta ja matkakeskus ovat nopeasti saavutettavissa. Alueen luonto ja kuntopolku tarjoavat loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö ja käydään paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Omenapolku 7, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Kankaro
Kohdenumero
80508368
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
mh, oh, avok, rt, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025: Lämmitysjärjestelmän kylmäainetarkastus. 2026: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
Tehdyt remontit
2024: Lämpöpumpun uusiminen / lämmityksen ohjauskeskuksen uusiminen / jakotukkien toimilaitteiden uusiminen / rakennusten huoltomaalaus ja aitojen uusiminen / ilmanvaihtokanavien puhdistus / palovaroittimien asennus. 2023: Käyttövesivaraajan uusiminen. 2021 Varastojen ovien huoltomaalaus / varastojen ja jätekatoksen levyjen vaihto. 2019 Varastojen ja jätekatoksen kipsilevyjen pesu ja maalaus / väliaitojen maalaus / lämmitysjärjestelmän säätö. 2018 Maalämmön latauspumpun uusiminen. 2017 Postilaatikoiden katteen uusiminen / toisen lämminvesivaraajan uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Eskolanmäki n. 270 m.
K-Supermarket Kankaro n. 950 m.
Kouvolan ydinkeskusta n. 2,1 km.
Kouvolan matkakeskus n. 2 km.

Haanojan puistoalueet sekä Pappikallion ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
135 098,57 €
Neliöhinta
2 574,07 € / m²
Velkaosuus
3 901,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
50,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Aurinkorinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi, 053752860
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki. Omenapolulla on viisi rakentamatonta tonttia jäljellä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019: Salaojituksen kuntotarkastus.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2062
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kouvolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat ovat omina osakkeina ja sähköpistokepaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Tuulikaappi ja eteinen: Laattalattia. Ruokailutila: Parkettilattia.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot.