19 000 €37,5 m²

Itäinen Linjapuisto 13 A, Kuusankoski, Kouvola1h,kk,p

Velaton hinta
19 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Valoisa ja viihtyisä yksiö Kuusankosken keskustassa

Tämä hyväkuntoinen 37,5 m²:n asunto sijaitsee Itäisen Linjapuiston alueella, kävelymatkan päässä Kuusankosken keskustan palveluista. Mainio kohde esimerkiksi sijoittajalle. Tämä vuokrattu asunto sijaitsee toisessa kerroksessa (yhdet portaat) . Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten. Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa.

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä kellarikomero. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusinta. Varaa oma esittelyaikasi tähän siistiin ja valoisaan asuntoon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80507832
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
1 991 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
seuraavien viiden vuoden aikana: pihassa routavaurioita julkisivun korjausten suunnittelu teetetyn kuntokartoituksen pohjalta ikkunat ja ulko-ovet : lukitusjärjestelmän uusinta vesikaton peruskorjaus 2026 kylpyhuoneiden seuranta mahdollisista korjaustarpeista rappukäytävien rappujen halkeamien mahd.korjaustarpeet
Tehdyt remontit
1993 ulkomaalaus. 2003, 2005-2007 kylpyhuoneremontti 2006 antennijärj. digitalisointi (c-malli). 2008 uusittu pesukone. 2009 Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2010 kylmiön lauhdittimen puhallin ja käyttöveden siirrin uusittu. 2011 Asennettu uusi sadevesikaivo. 2012 lämpöj. pumppu uusittu, korjattu pihan asfalttia ja asunnon A pintaremontti. 2012 pesulassa on viemärivuotovahinko. 2014 uusittu ikkunat, parvekeovet ja kellarin puu-ulko-ovet. 2016 lämmityksen ja lämpimänkäyttöveden säätimet. 2016 kuivaushuoneen lämpöpuhallin. 2017 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2019 käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloittaminen. 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus. 2021 käyttövesijohdot uusittu2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 uusittu pesukone, A 16 kylpyhuoneen saneeraus, A 15 ja B 24 huoneistojen ovet uusittu, asunnon A 2 pintaremontointi, lämminvesimittareiden vaihto takuutyönä 2023 10v palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, vesikaton kuntotarkastus 2024 ulko-oven avausjärjestelmä HVA B-porras
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kuusankosken keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
19 000 €
Myyntihinta
15 884,85 €
Neliöhinta
506,67 € / m²
Velkaosuus
3 115,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Pääomavastike
75 € / kk
Korjausvastike
15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: pesutupa 2,00 e/h
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lounaiskara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 991 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilitoimisto Hermunen Oy, Kari Suutari, kari.suutari@tilihermunen.net, 020 768 9793
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä
aluelämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuslistan mukaan. pääsääntöisesti 1 paikka / huoneisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.