109 000 €143 m²

Louhentie 2, Kuusankoski, Kouvolaoh, k, 1 (4) mh, wc, ulkosauna

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Tilava talo

Tervetuloa tähän viehättävään omakotitaloon, joka on valmistunut vuonna 1950 ja sijaitsee rauhallisessa, vehreässä ympäristössä Kuusankoskella. Tämä tilava 143 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Alakerrassa remontoidut olohuone, keittiö, makuuhuone ja wc.

Yläkerrassa mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen kylpyhuoneeseen ja wc, jotka voit toteuttaa oman makusi mukaisiksi. Tällä hetkellä keskeneräiset.

Remontoitu keittiö on tilava ja kodikas, puuhella on keittiön sydän. Ulkosaunassa pääset nauttimaan rentouttavista hetkistä . Talon kunnostukset, kuten ulkoverhoilu, eristykset, ikkunoiden vaihdot ja katto on uusittu,

Ihanteellinen sijainti tekee tästä kodista täydellisen perheille; koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja lähikauppa on vain 1,4 kilometrin päässä.

Tee tästä unelmiesi koti, heti vapaa käyttöösi, Varaa oma esittelyaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Louhentie 2, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80501597
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 151 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 1 (4) mh, wc, ulkosauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2018), erillinen pakastin, liesi (2019) ja astianpesukone (2020). Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. tilava keittiö kaapistoineen, puuhella on keittiön sydän.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: yläkerrassa keskeneräinen kph ja wc, putkituksia tehty hieman.
Pihasaunassa sähkökiuas ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: tällä hetkellä alakerrassa 1 wc, toinen suunniteltu yläkertaan keskeneräinen putkituksia hieman tehty.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
1999 kt, oh ja mh ikkunat uusittu 2006 ulkosaunan lauteet uusittu 2006 sähköpatterit 2007 kuisti ja ulko-ovi 2016 ulkopuoliset viemärit 2016 huleveteen liitytty 2017 wc uusittu 2018 katot uusittu 2020 ulkoverhoilu ja eristykset 2021 ulkosaunan kiuas 2022 yläkerran ja kellarin ikkunat uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. ulkosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: lähin kauppa n. 1,4 km, Kauppakeskus Veturi n. 7 km
Paikallistiedot: Kuusankoski keskusta n. 2,2, km , Kouvola n. 9 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-21-312-30
Postitoimipaikka
Kouvola
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
109 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus: 11300 kWh/v (2023), 9641, 05 kWh/v (2024), 1.1.-13.3. 1654,11 kWh/v (2025)
Kiinteistövero
228,91 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 151 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-14 Erillispientalojen korttelialue. Kort telialueella on noudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten sijoituksen, kattomuodon, rakennusten korkeuden, julkisivujen ja aitaamisen suhteen. . Asuinker rosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisa ta lousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoi tettava vähintään 4 m:n päähän naapuri tonttien rajoista.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: kuntotarkastus tehty 2006
Muut rakennukset
ulkorakennuksessa: varastotilat ja ulkosauna (remontoitavassa kunnossa)
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9641 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alakerrassa 1 mh, yläkerran makuuhuoneet (3 kpl) keskeneräiset: makuuhuoneet on eristetty, pintamateriaaleja ja väliseiniä vailla.
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa uuni, sähkövastuksilla, ei ole käytössä enää
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tulisijat ei käytössä, lämminvesivaraaja 300 l kellaritilassa, 300l ulkosaunassa, jätesäiliö (Eko- astia), keinu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.