86 000 €58 m²

Väinöläntie 20, Tornionmäki, Kouvola2h, k, khh/kph, s, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
116 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Tornionmäki
Kaupunki
Kouvola

Valoisa kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Kouvolan Tornionmäessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja rauhallinen sijainti. Tämä 58-neliöinen kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa kodikkaan tunnelman, jota kruunaa lounaan suuntaan avautuva lasitettu parveke. Kodin sijainti Tornionmäessä on erinomainen sillä palvelut ja ruokakaupat löytyvät aivan läheltä, sekä Kouvolan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja viihtyisä. Keittiötä on remontoitu vuonna 2015 uusien tasot, välitilat sekä kodinkoneet. Olohuoneesta on suora yhteys parvekkeelle, joka tuo lisätilaa elämiseen. Erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä olevat kodinhoitotilat ja oma sauna tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto Oy Käpylänhovi on hyvin hoidettu yhtiö, jonka tiloja on kehitetty aktiivisesti vuosien varrella. Viimeisimpänä on toteutettu muun muassa yläpohjan lisälämmöneristys sekä tiilipintojen huoltoja.

Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle sopimuksen mukaan elo-syyskuussa. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla etsimäsi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tornionmäki
Kohdenumero
30289597
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 109 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, khh/kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Lämminvesivaraaja uusittu 2018. Keittiötä remontoitu 2015: uusittu kodinkoneet, tasot sekä välitilan levyt. kylpy- ja kodinhoitohuoneen saneeraus ennen vuotta 2014, ei tarkkaa tietoa ajankohdasta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. elo/syyskuussa, neuvoteltavissa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. avokeittiö, keittiötä remontoitu v. 2015: uusittu kodinkoneet sekä tasot ja välitilat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitetulla parvekkeella huopamatto lattiassa, lasituksissa myös rullaverhot (jää).
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa suihku, lämminvesivaraaja, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kodinhoitohuonetila samassa yhteydessä, kaapistot. WC: Erillinen wc, allaskaappi ja peilikaappi. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Huoneistokohtainen varasto (E) viereisessä rakennuksessa.
Näkymät
Parveke suuntaan lounas. Keittiö koilliseen.
Tulevat remontit
Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu v. 2025.
Tehdyt remontit
Asuinrakennusten kattojen uusiminen peltikatoksi, huippuimurit uusittu, räystäskourut ja syöksyt uusittu 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014. 2017-2018 Kylpy- ja kodinhoitohuoneitten saneeraus (ei asunnon E). Julkisivujen panelointien uusinta, porrastornien maalaus ja metalliosien kunnostus, lasien uusinta, väliaitojen uusinta 2018-2019. Tiilipintojen puhdistus, sokkelin maalaus 2023. Yhteisantennijärjestelmään siirtyminen, yläpohjan lisälämmöneristys 2024.
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Käpylän päiväkoti n. 160 m
Jaakonpuiston päiväkoti n. 1,1 km
Mansikkamäen koulu (kävellen) n. 900 m
Urheilupuiston koulu (kävellen) n. 1 km
K-Supermarket ja S-Market n. 1,1 km
Lidl Tornionmäki n. 800 m
Kouvolan keskustan palvelut 1,6 km
Kauppakeskus Veturi n. 5,9 km
. Jäähalli ja urheilupuisto n. 1,7 km
Käyrälammen uimaranta ja luontopolku n. 6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola
TV-palvelut
Antenni-TV, Antenni-tv (DVB-T)
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu tulossa.

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
80 080,23 €
Neliöhinta
1 482,76 € / m²
Velkaosuus
5 919,77 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
116 € / kk
Pääomavastike
101,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 8 € / kk. Sähkönkulutus vuonna 2025: 5070,48 kWh. Erityisvastike = laajakaistavastike . Lisätietoa velkaosuudesta: PO2: Pesu- ja khh saneeraus.. Sähkön kokonaiskulutus: 5070.48 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. v. 2025 kokonaiskulutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpylänhovi
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 109 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kouvolan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola. asiakaspalvelu@kiinteistotiimi.fi, p. 010 739 3400. Vesa Tamminen, vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus n. 2,2 km
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 5070.48 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. v. 2025 kokonaiskulutus
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Autokatospaikat taloyhtiöltä vuokrattavissa, lisäksi tolppapaikkoja.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Koko seinustan mitalta kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Lämminvesivaraaja: Uusittu 2019. Parvekelasitus.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri