219 500 €102 m²

Rastaanrinne 3 B 2, Kuusankoski, KouvolaKolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, varaava takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu, autotalli sekä katos, upea piha!

Velaton hinta
219 500 €
Hoitovastike
377,40 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Huippuunsa viritetty paritalo Kuusaalta!

Erittäin tyylikäs, hyväkuntoinen ja siisti paritalokoti Kuusaalta! Tämä kohde on täysi vastine omakotitalolle. Pieni pala seinää yhdistää naapuriin, muuten elelet omassa rauhassa ja kuin omakotitalossa! Asunnon nykyiset hallinnoijat ovat pitäneet asuntoa todella hyvässä kunnossa ja pintoja on päivitetty aina tarpeen vaatiessa. Virheetöntä huonealaa on 102m² ja kolmen makuuhuoneen verran. Keittiö on uusittu kokonaan 2020, jolloin asennettu induktioliesi, kivitasot ym. Taattua Puustelli laatua! Koko huoneiston kattavan lattialämmityksen avuksi löytyy varaava takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu. Tällä setupilla viimeisen kolmen vuoden kokonaissähkönkulutus ollut vain n.10 600 kWh/v. eli 115€/kk! Takapihalle rakenneltu reilun kokoinen terassi ja osa siitä lasitettu kokonaan eli siitä saat vielä lisätilaa pitkälle syksyyn. Pihalla erillinen autotallirakennus jossa autotalli, autokatos sekä varasto! Erityisen kaunis ja hyvin hoidettu puutarhapiha kylpee auringossa aina kun sellaista on tarjolla. Myös taloyhtiö on viimeisen päälle hoidossa, eikä näköpiirissä ole mitään isompaa remonttia. Pienessä neljän asunnon taloyhtiössä kaikki on sulassa sovussa ja elämä soljuu kuin itsestään! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi! Tämä on hieno!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
974377
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
4 977 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, varaava takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu, autotalli sekä katos, upea piha!
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Näkymät
Takapiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto
Kattoremontti
2017
Tulevat remontit
2028 Korjaussuunnitelma - As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katto, sammaleenesto käsittely ja pinnoitustarpeen arviointi, IV-kanavien puhdistus 2032, Palovaroittimien uusiminen 2033
Tehdyt remontit
2025 Muu - Autokatosten/varastojen puuosien sekä asuinrakennusten otsalaudoitusten huoltomaalaus, 2024 Ilmanvaihto - IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja mittaustyöt, 2021 Piha - Pihateiden reunakivien asennus 2021. Pihapuiden kaato 2023. Purppuratuomien leikkaus 2024, 2018 Lämmitys - Lämminvesivaraaja as. B, 2017 Katto - Välikaton puhdistus ja säätö 2017-2018. Välikatolle uudet kulkusillat 2018. Yläpohjan lisäeristäminen 2019. Vesikattojen puhdistus ja suoja-aine käsittely 2023, 2017 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2014 Muu - Rakenteiden kuntotarkastus, 2013 Sokkeli - Sokkeli pinnoitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com
Palvelut
Ruokakauppa 0,3 km, Päiväkoti 0,3 km, Koulu 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuusankoski

Hinta

Velaton hinta
219 500 €
Myyntihinta
219 500 €
Neliöhinta
2 151,96 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
377,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Keskimääräinen sähkönkulutus
115 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusankosken Rastaanrinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
4 977 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki 02061511
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,2 km
Rasitteet ja oikeudet
250000 €
Maasto
Rinne
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli
Yhteiset tilat
Varasto, Autotalli
Pintamateriaalit
Laatta, Vinyylilattia, Korkki