98 000 €96 m²

Väkkäräntie 17, Kuusankoski, Kouvola4h, k, kph, 2x wc, s

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken Väkkärässä, kulmatontilla sinua tai pientä perhettä odottaa uusi valoisa koti. Alakerrassa on olohuoneen lisäksi keittiö ja makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi huonetta. Kotiin uusittu mm. viemärit ja käyttövesiputket. Sisätiloja on uusitu v. 2017 ja sen jälkeen. Lämmönlähteenä sähköpatterien lisäksi on keittiössä puuhella ja olohuoneen puolella pystyuuni sekä kaksi ilmalämpöpumppua.. Tilalla nurmikkoinen pihapiiri, jonne saat kasvihuoneen ja kasvimaata. Ota yhteyttä, ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1413576
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 271 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2x wc, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, puuhella, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Maalattu puu (2026). Seinät: Tapetti, maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONE: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lavuaari, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, lämminvesivaraaja 200 litr. (2017), kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet, KODINHOITOTILA: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko- ja varastotilat
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2017 VERANTA: tuuletusventtiili asennettu, katto, seinät ja ikkunapuitteet maalattu. 2017 ETEINEN: lattia ja katto maalattu, seinät tapetoitu, uusi sulaketaulu, asennettu sähköpatteri, ulko-ovi uusittu. 2017 WC: seinät maalattu, silikonit ja lattia uusittu, eteisen puoleista seinää siirretty n. 20 cm, uusittu wc-istuin, allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, vesihana, sähköpatteri, käyttövesiputket ja viemäri ja sähköt. 2017 KEITTIÖ: uusittu keittiökalusteet, tiskipöytä, valaistus, lattia-, seinä- ja kattopinnat maalattu, sähköpatteri ja sähköjä uusittu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, puuliesi ja muuri maalattu, liesituulettimen aktiivisuodattimet uusittu. 2017 OLOHUONE: lattia-, seinä- ja kattopinnat maalattu, sähköpatteri ja sähköjä uusittu, ikkunat tiivistetty. 2017 MAKUUHUONE: lattia-, seinä- ja kattopinnat maalattu, sähköpatteri ja sähköjä uusittu, ikkunat tiivistetty. 2017 YLÄKERTA: portaat maalattu, portaikon katto ja seinät maalattu, aulan ja makuuhuoneen lattia-, seinä- ja kattopinnat ja ovet maalattu, parvekkeen kaiteet ja ovi maalattu. 2017 KELLARI: valaistus uusittu, porraskaiteet asennettu. 2017 SAUNATILAT: kaikki vesiputket uusittu, pystyviemäriputki wc:hen uusittu, sauna ja pesutilat uusittu kokonaisuudessaan, sähköpatteri uusittu. 2017 ikkunapuitteet maalattu. 2019 piipun hattu asennettu. 2024 viemärit ja käyttövesiputket uusittu kellarista kunnalliseen liittymään. 2019/2020 /2026 ulkoverhous maalattu. 2024 vesimittari etäluettavaksi. 2024 vesipäähanat uusittu. 2025 ulkoportaat ja autotallin ovi maalattu. 2025 kellaritilassa viemäriputket (110 mm) asennettu suihkukaivolta vesimittarille asti ja lattiakaivo. 2025 kellaritilan seinät ja katto kalkkimaalattu käytävässä, lattia maalattu ja terassi rakennettu. 2026 sokkeli ja kellarin ikkunat maalattu. 2026 vesikourut tarkastettu ja puhdistettu. 2024 kodinhoitotila eristetty 30 mm ja seiniin gyproc-levy ja seinäpinnat maalattu. 2026 saunatilojen viemäriputket uusittu ja asennettu viemärikaivo, lattian ja suihkun päätyseinä laatoitettu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Keskustan koulu n. 2,2 km; Päiväkodit: Ekholmintien päiväkoti n. 1,9 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Koskituuli n. 2,2 km, Kuusankosken keskustan palvelut n. 2,3 km, Kauppakekus Veturi n. 7 km; Muut lähipalvelut: Kouvolan keskusta n. 9,1 km, Koski-Golf n. 2,4 km
Lisätiedot
Vanha öljysäiliö kellaritilassa tarkastettu ja puhdistettu 1.9.2017. Hulevesijärjestelmään liitytty v. 2024.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-406-6-132
Postitoimipaikka
Kuusankoski
TV-palvelut
antennitalous

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus n. 13000 kWh vuonna 2025, ajalla 1.1-21.4.2026 kulutus 5000 kWh Kiinteistövero: 210,40 €/v (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rekola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunkoinen. Puurunkoinen, lautaverhoiltu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu 1990- luvulla. Piippu nuohottu 04/2026.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 271 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 9,2 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-14. Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella on noudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten sijoituksen, kattomuodon, rakennusten korkeuden, julkisivujen ja aitaamisen suhteen. Kaikessa rakentamisessa on käytettävä sellaisia rakennusaineita sekä väri- ja kattamisaineita, jotka soveltuvat kaupunkikuvaan. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Asemakaavakartalle merkitty tehokkuusluku osoittaa asuinkerrosalan rakennusoikeuden. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän naapuritonttien rajoista. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka/asunto ja yksi vieraspaikka
Muut rakennukset
: Autotalli (kylmä), pihapaikka. Talousrakennus: Varasto- ja puuliiteritila v. 2020 pilareiden päällä, petikatto. Leikkimökki: V. 2018. : Talousrakennus, leikkimökki
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, 2x ilmalämpöpumppu (2021 ja 2022, jotka huollettu v. 2026), puulämmitys (pystyuuni ja puuhella). Sähköpatterilämmitys, pystyuuni (2023), puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Maalattu puu (2026). Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Maalattu puu (2026). Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko, kirjahylly, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pystyuuni, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, kompostori, . TV-antennit: antennitalous. Sähköliittymä (KSS Energia Oy). Vesi- ja viemäriliittymät (Kouvolan Vesi Oy).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan. Oma rengaskaivo pihalla kasteluvedeksi.
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri