199 000 €125 m²

Soininpolku 36, Keskusta, Kouvola5h+k+s+kellarikerros+at

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan keskustassa lähellä urheilupuistoa sijaitsee tämä tilava ja siistikuntoinen omakotitalo, omalla 981 m2 tontilla.

Vuonna 1955 valmistuneessa 2-kerroksisessa omakotitalossa on hyvät tilat isommallekin perheelle, tilat jakautuvat talossa kolmeen kerrokseen. Sisääntulona kutsuu tilava eteinen/veranta, jossa tilaa pukeutua isommankin perheen vaikkapa yhtäaikaa. Talossa on kaukolämpö vesikiertopatterein sekä olohuoneessa ajan henkeen sopiva pystyuuni, joka asennettu 2015. Olohuone on nykyisellään kahden huoneen kokoinen, joten sisustaa voi monella tapaa. Huoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu isompikin ruokaryhmä. Wc-tilat löytyvät jokaisesta kerroksesta. Kellarikerrokseen on sisustettu harrastehuone, joka soveltuu moneen käyttöön vaikkapa työhuoneeksi. Kellarikerroksessa sijaitseva takkahuone on toiminut yhtenä makuuhuoneena, kesäisin myös viileämpi. Saunassa on puukiuas, jossa kelpaa löylytellä. Talon jatkeena on autotalli.

Talo on tiilirunkoinen, julkisivuun on vuonna 2012 asennettu lisäeristys ja puuverhous, samaan aikaan talon vesikate on uusittu. Kiva puutarhamainen tontti, jossa puita ja pensaita sekä patio joka toimii vaikkapa grillauspaikkana.

Harvoin tarjolla näin lähellä keskustaa ja silti rauhallisessa paikassa. Sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Soininpolku 36, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20708058
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
981 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneala 125 m2 (5h+k), kerrosala 172 m2, kokonaisala 274 m2
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kellarikerros+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, vaatehuoneet, vinttivarastot, kellarikerroksessa reilusti tilaa
Tehdyt remontit
Julkisivuverhous uusittu 2012, vesikate uusittu 2012, ulko-ovi 2012, kaukolämpö 2012, yläpohjan lisäeristys 2012, keittiö remontoitu 2015, pönttöuuni 2015, yläkerran makuuhuoneen parveke ikkuna ja ovi uusittu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-1-1017-7

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
266818.79

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus ollut noin 21,5 mwh/vuosi. Sähkönkulutus ollut noin 4500kwh/vuosi. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
547,02 € (v.2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiilirunko, julkisivuna puuverhous tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
981 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan Kaupunki / kaavoitus p.02061511
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.4
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan