74 000 €74,5 m²

Kappelikatu 13 B, Kellomäki, Kouvola3h,k,kph,s,wc,vh

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
350,15 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kellomäki
Kaupunki
Kouvola

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen läpitalon huoneistoon, jossa valo kulkee kauniisti läpi koko kodin. Huoneistoon saavutaan keskelle kotia, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan: vasemmalle sijoittuvat rauhalliset makuuhuonetilat, kun taas oikealla avautuvat olohuone ja keittiö yhteiseen oleskeluun. Kodissa on arkea sujuvoittavat tilat, kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Lisäksi erillinen wc tuo käytännöllisyyttä asumiseen. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin pidetty, ja sijainti tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Perustiedot

Sijainti
Kappelikatu 13 B, 45130 Kouvola
Kaupunginosa
Kellomäki
Kohdenumero
618404
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026-2030 Elementtisaumojen uusiminen. Sokkelin huoltomaalaus. Vesikaton huoltomaalaus. Porrashuoneiden huoltomaalaus ja liiketunnistinvalaisimien uusiminen. Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen. Valurautaisten viemäriputkien uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2026 Maakosteuden aiheuttama vahinkokorjaus. 2027 Sade- ja hulevesijärjestelmien sekä salaojituksen peruskorjaus.. Suunnitellut: Alkuvuodesta 2026 tehdään korjauksia maakosteuden aiheuttaman kosteusvauriokorjauksen osalta yleisessä tilassa kellarikerroksessa. Kustannusten kattamiseksi on kerätty ylimääräinen hoitovastike 3/2026. Loppuosuus katetaan vuosikorjausbudjetista. Korjaustyön kustannukset kilpailutuksen perusteella on 13 450,00 €, jonka lisäksi tulee suunnittelu- ja valvontakustannukset.
Tehdyt remontit
2025 Julkisivun huoltomaalaus. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Julkisivujen pesu ja kasvunestokäsittely. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Muurikiveyksen kunnostus, viheralueiden kunnostus. 2023 Asunto A 2 kosteusvaurioinen kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta. Vesikaton akuutit korjaustyöt. Huoneistojen märkätilojen akuutit korjaustyöt. 2022 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2021 Huoneisto 8 kosteusvauriokorjaus. Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Ikkunakarmien oikaisut A3, A4, B23. 2016 Ikkunapokien, parvekeovien ja tallienovien, päätyräystäslautojen ja parkkiruutujen maalaus. 2015 Vetonupit huoneistojen oviin. Lukituksen uusiminen (abloy Sento). Pihaistutuksia ja puiden kaatoa. 2013 Salaojien puhdistus. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2012 Parvekkeiden korjaus ja julkisivuelementtien uusiminen. 2010 Lumiesteiden uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia. 2005 Jätekatoksen rakentaminen. 2003 Pihaistutukset, muurikivet, asfalttikorjaukset. 1999 Ikkunoiden ja autotalliovien maalaus. 1998 Sokkeleiden maalaus. 1996 Ulkopintojen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOUVOLA

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
72 873,63 €
Neliöhinta
993,29 € / m²
Velkaosuus
1 126,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
350,15 € / kk
Pääomavastike
15,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kellomäen Aarre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki, puh. 05 375 2860
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
286
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto.