25 000 €67 m²

Salmentöyryntie 1 B, Lehtomäki, Kouvola3h+k+kph+parv

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
234,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa kulmahuoneisto, hissillisen kerrostalon 4.kerroksessa. Asunto on pääosin siistissä kunnossa, huoneisiin on asennettu laminaattilattiat ja keittiö on päivitetty 2000-luvun alussa. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneista metsäiset näkymät luontoon, ilmansuuntana itään.

Taloyhtiössä tehty vuosien varrella paljon remontteja mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu.

Tästä kiva koti omaan käyttöön tai vaikkapa sijoitukseen. Sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
21000425
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
6 996 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Hallituksen ajoitettu tiivistelmä korjaustarpeesta: 2025 Parvekkeiden kunnon kartoitus, 2026 Katon kunnon tarkastus, 2027-2029 ei merkittäviä korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Vesikaton pinnoitus (Derbigum), 1994 Rakennettu autotalli 13:lle autolle, 1996 Parvekkeet ja julkisivut maalattu,1998 Rakennettu grillikatos, 2001 Rakennettu toinen autotalli 13:lle autolle, 2005 Piha-asfaltin ja pihan sadevesiviemäröinnin uusiminen, 2007 Rakennettu jätekatos, 2008 Elementtien saumaus, 2009 B- saunaosaston saneeraus, 2011 A-saunaosaston saneeraus, 2012 Lämmönvaihdin uusittu, ovien edustan laattojen uusiminen, 2013 Lukitus uusittu, tehty ulkomaalauksia (sokkeli), 2014 Parvekkeiden 11 ja 24 kattojen ja seinien korjaus, parvekkeiden 15 ja 28 lattioiden korjaus, 2015 Kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus, 2015 Kaiteet porraskäytäviin, 2015 Porraskäytävien ja hissien maalaus, 2016 Ilmanvaihdon nuohous, 2017 B-saunan lauteiden uusiminen, 2017 Käyttövesiputkien hankesuunnitelma, 2018 Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu, 2019 Käyttövesiputkistosaneeraus, 2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2020 Ikkunoiden, parvekkeiden ovien sekä ulko-ovien uusiminen, 2022 Huoneiston A 21 tulipalokorjaus (Revover Oy), 2023 Katon paikkakorjauksia (Recover Oy), 2023 Uusittu pesukone talopesulaan, 2025 Palovaroittimien uusiminen (Presto Oy).
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
18 760,23 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
373,13 € / m²
Velkaosuus
6 239,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234,50 € / kk
Pääomavastike
132,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmentöyryntie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 996 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy / Tuija Toikander
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 26. piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.