99 000 €88 m²

Torniomäentie 15 F, Käpylä, Kouvola3h+k+s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Kouvola

IHASTUTTAVA PERHEKOTI KÄPYLÄSSÄ – SUJUVAA ARKEA JA VIIHTYISÄÄ ASUMISTA

Kaksikerroksinen rivitalokoti suositulla ja lapsiystävällisellä alueella!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja arjen helppous? Tämä Kouvolan suositulla Käpylän alueella sijaitseva rivitalohuoneisto tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle. Avara ja valoisa tunnelma: Alakerran olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Yksityisyyttä yläkerrassa: Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa yläkertaan. Toisesta makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, isolle parvekkeelle. Oma sauna: Mikäpä olisi parempaa kuin rentoutua omassa saunassa päivän päätteeksi? Suojaisa pihapiiri: Takapiha on todellinen kiva – suojaisa ja viehättävä paikka kesäisille kahvihetkille tai lasten leikeille. Autopaikka: Huoneistoon kuuluu oma autopaikka, joten pysäköinnistä ei tarvitse kantaa huolta. Sijainti, joka tekee arjesta helppoa, Käpylä on tunnettu viihtyisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Koulu, päiväkoti ja lähikaupat ovat kaikki lyhyen matkan päässä, mikä tekee perheen logistiikasta vaivatonta. Täällä asut lähellä keskustan palveluja, mutta silti omassa rauhassa. ”Tämä koti on suunniteltu ihmisille, jotka arvostavat tilan tuntua ja kodikasta ilmapiiriä.” Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä kohde on nähtävä paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Torniomäentie 15 F, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80492921
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 811 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja taloyhtiön erillinen varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Pyörävarasto.
Tulevat remontit
2025 Vesivaraajat 1-3 kpl/vuodessa mukaan, vuotosuojat vuonna 2024 A6, A5, A4 2026 TAkapihan sadevesijärjestelmän parantaminen ja sokkelin lisäeristys 2028 Käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet asuntoihin, vesivaraaja A 6 ka A 5 vaihdettu 2021 Betonilattioiden huoltokäsittely, rivitalojen ovisyvennyksissä luhtitalon kulkukäytävissä, parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, tiilipinnan puhdistus sekä lautapaneelien vaihto/ maalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Etupihan sadevesijärjestelmän parantaminen ja kunnostus 2019 Kylpuhuoneet A 6ja F, huoneistojen C ja D vesivahinkokorjaukset, vesivaraaja D vaihdettu 2018 Katon korjaus, lukolliset postilaatikot, leikkipaikat kunnostus, pihakalusteet, sähköpatterien kunnon tarkastus, kuntoarvio, pääviemärien pesu ja viemäreiden kuvaus, roskakatoksen valo 2015 Lukittavan oven rakentaminen jätekatokseen, rappusten+kaiteiden uusiminen parkkialueelle, katon tarkastus kokonaisuudessaan 2011 Luhtitalon käytävien, parvekkeiden ja rivitalon sisäänkäyntien lattioiden maalaus ja liukkauden esto, as 1 kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2010 wc-istuimien uusiminen 12 kpl, AS D kosteusvahinkokorjaus, julkisivun maalaus 2009 Aidan uusiminen Tornionmäen puoleiseen päätyyn 2004 Vesikatteen uusiminen, parvekekorjauksia 2003 Ikkunat ja ovet uusittu 1999 Jätekatos 1998 Paikoitusalueen asfaltointi 1996 Vesivaraajat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Utinkatu K-market ja S-market , apteekki, Hesburger
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-005-5015-0043
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
98 439,10 €
Neliöhinta
1 125 € / m²
Velkaosuus
560,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
52,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Elotammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Laina 4 remonttilaina Nordea päättyy 15.6.2027. Pääomavastike 4 nostettu Euribor 6 kk 1,40 Lainaosuuden poismkasamista varten pyydettävä erillinen lasku lainaosuudesta isännöitsijätoimistosta. Pankin mahdollisesti veloittamat maksut ylimääräisestä lyhennyksestä johtuen laskutetaan osakkeenomistajalta. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoituss, kun suoritetaan enne vuontta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 84 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 811 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Eero Pesonen, 0207438508
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki lähellä. Matkakeskus 2 km
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6747 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikkiin asuntoihin kuuluu autopistokepaikka, jokainen huoneisto maksaa autopaikkamaksua
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja alla muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja alla parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.