15 000 €31 m²

Hevoslammentie 4 B, Kuusankoski (Tähtee), Kouvola1h+kk+parv

Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
172 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusankoski (Tähtee)
Kaupunki
Kouvola

Näppärä yksiö rauhallisella paikalla, talon 1. asuinkerroksessa. Taloyhtiössä mm. lämmitysjärjestelmä muutettu vesi-ilmalämpöpumpuille, ikkunat uusittu, käyttövesiputket uusittu. Asunto tällä hetkellä vuokrattu, vuokra 330 €/kk + vesimaksu. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Hevoslammentie 4 B, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski (Tähtee)
Kohdenumero
21653258
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1,22 ha
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+parv
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029: pihapuiden kaatoa, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huuhtelu, venttiileiden ja termostaattien vaihto, lisäkameroiden tilaus 2025, kattoremontin suunnittelu ja toteutus 2025-2026, keskimmäisen talon pihasaneeraus ja salaojat 2026, julkisivun puhdistus, lukituksen ja rappujen ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus + korjaus 2027, sähköautojen latauspistokkeet, IV-nuohous 2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1985 maakaasuliitos 1991 satelliittivastaanottolaitteet 1996 julkisivuremontti 2005 lukitusjärjestelmä uusittu 2006 käyttövesiputkiremontti, saunat ja kerhohuone remontoitu 2010 pystyviemärit saneerattu 2011 antennit uusitaan tai kunnostetaan. Lämmitystolpat kunnostetaan ja lisätään. 2012 A-talon sala-ojat ja tien korjaus. Ilmastoinnin puhdistu, ikkunoiden tiivistys 2013 autolämmitystolppien (16 kpl) uusiminen. Autotallien lattiat kunnostettu. Sadevesien ohjaaminen piha-alueella (parantaminen). 2014 HD valmius. Kylmiön koneiston uusiminen. 2015 parkkiruutujen maalaus, kaasupolttimen ja kattilan uusiminen. Sisääntulon portaiden laatoituksen uusiminen. 2016 puuportaat 2017 kellarikerroksien maalaus wc-kalusteiden uusiminen 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi. Kylpyhuoneiden tarkastukset 2019 iv-puhdistus, ajonestopuomit I ja II talon välille. II talon sadevesiviemärin kunnostus. 2021 Pihasaneeraus, puiden kaato 3 talon pihalta. 2022 Talojen (I ja 3) kylmiöiden sulkeminen, lämmitysjärjestelmän muutos VILP ja LTO järjestelmään. 2023 Autonlämmitystolppien D-F syöttökaapelin uusiminen 2024 Tonttijätevesiviemäreiden kuvaus ja uusinta, pihapuiden kaatoa, palovaroittimet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
11 125,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
483,87 € / m²
Velkaosuus
3 874,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
172 € / kk
Pääomavastike
45,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiiö on haltuunottanut ko. asunnon. Ostaja vastaa vastikerästeistä ja muista asuntoon liittyvistä taloyhtiön saatavista yht. 1716,29 € (tilanne 10.2.2026) summa tarkistetaan ennen kaupantekoa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta + vastikerästeistä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hevoslammentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,22 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kouvolan Talopalvelu
Isännöinti
Reim Kymi Oy/ Pilvi Tapani 020 743 8506, Kauppalankatu 9, Kouvola
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 24. sähköpistokkeita: 44.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti.