46 500 €75,5 m²

Viitakummuntie 13, Viitakumpu, Kouvolaet+2h+oh+vh+k+kph/wc+lp

Velaton hinta
46 500 €
Hoitovastike
339,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viitakumpu
Kaupunki
Kouvola

Valoisa ylimmän kerroksen asunto Kouvolan Viitakummussa.

Tilavassa yli 75 m² läpitalonhuoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, tilava eteinen jonka yhteydessä on vaatehuone. Iso olohuone, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle, jääkaappi/pakastin, sähköliesi sekä astianpesukone. Asunnon kylpyhuonetta on päivitetty 2011.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu muun muassa parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sekä vuonna 2023 valmistunut käyttövesiputkisaneeraus. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja mankelihuone sekä urheiluvälinevarasto.

LIDL Tornionmäki sekä Tokmanni alle 1km päässä ja Mansikkamäen koululle n. 1km. Luonnonläheiset ulkoilureitit vieressä. Kouvolan keskustaan n. 2,5km.

Pienellä pääomalla omistusasumiseen, huoneistokohtainen lainaosuus taloyhtiön peruskorjauksista n. 21.100€, jonka lyhentämistä voit jatkaa pääomavastikkeella kuukausittain.

Heti vapaa! Sovitaan esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viitakumpu
Kohdenumero
48475149
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 656,8 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
et+2h+oh+vh+k+kph/wc+lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2027: Katon kunnon tarkastus, IV-puhdistus
Tehdyt remontit
7/2011: Kylpyhuone suihkukaappi ja kaapistot. v. 1994 Vesikaton pinnoite uusittu v. 2001 IV-puhdistus v. 2002 Saunaosaston saneeraus v. 2003 Ikkunoiden uusiminen v. 2004 Jätekatos v. 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu aloitettu v. 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, IV-puhdistus v. 2015-2016 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus v. 2017 Kattoluukkujen korjaus v. 2018 Puiden kaato v. 2019 Kellarin sekä pesutuvan lattian maalaus Pääovien koodilukkojen asennus v. 2020 H 10 kph:n maton vaihto v. 2022 Kylpyhuoneiden kunnon ja vesikalusteiden kuntokatselmus Käyttövesiputkien ja viemäreiden suunnittelu v. 2023 Käyttövesiputkisaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl Tornionmäki 1,3km.
Koulu: Mansikkamäen koulu 1,8km. Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamk 5,9km. Kouvolan Yhteislyseo 2,2km.
Päiväkoti: Käpylän päiväkoti 1,8km.
Terveysasema: Ratamokeskus 3,4km. Kirjasto: Kouvolan pääkirjasto 2,7km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
46 500 €
Myyntihinta
25 333,26 €
Neliöhinta
615,89 € / m²
Velkaosuus
21 166,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Pääomavastike
241,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viitakummuntie 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Kumibitumikate
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 656,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Tuija Saarinen, 0207438523
Liikenneyhteydet
Kouvola keskusta/rautatieasema 3,4km. Kotka 58km. Lahti 65km. Lappeenranta 85km. Helsinki 141km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehu
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä