347 000 €315 m²

Kymenlaaksontie 461 A, Kymenranta, Kouvola10h + k + s + p

Myyntihinta
347 000 €
Asuinpinta-ala
315 m²
Huoneita
10
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1850
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kymenranta
Kaupunki
Kouvola

Jukon Hovi

Myydään pala upeinta Kymijokimaisemaa omakotitaloksi, kesähuvilaksi tai edustusasunnoksi noin kahden hehtaarin lohkottavalla määräalalla rakennuksineen. Historiaa huokuva n. 170 vuotias täyshirsitalo ja aittarakennus omalla upealla rantatontilla, jossa oma saari, niemi ja rantaviivaa on riittävästi. Kiinteistöä remontoitu vanhaa kunnioittaen vuosina 2007-2024 ja kaikki kalleimmat remontit on tehty.

Mahdollisuus myös vuokrata määrä-ajaksi. Tällä hetkellä vuokrattuna määräajan kesäkuun loppuun.

Laita viestiä tai soittele rohkeasti, niin otan teihin nopeasti yhteyttä.

Perustiedot

Sijainti
Kymenlaaksontie 461 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kymenranta
Kohdenumero
24457739
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
315 m²
Tontin pinta-ala
2,20 ha
Kokonaispinta-ala
430 m²
Huoneiston kokoonpano
10h + k + s + p
Huoneita
10
Kunto
Hyvä
Vapautuu
06.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesikupu, Jääkaappi, Pakastin, Pesukoneliitos
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Tassuamme, Pesukone, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Useita suihkuja
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Erkkeri, Paljon ikkunoita, Kattoterassi, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
2krs. kylpyhuone/WC välipohja ja seinärakenteineen uusittu 2013. 1krs. Pesuhuone/WC alapohja ja seinärakenteineen uusittu 2016. Saunaosaston pesuhuone perustuksineen ja kaikkineen rakenteineen uusittu 2020-2021.
Kylpyhuoneen remontit
2014 - 2016
Piharemontti
2004 - 2020
Julkisivuremontti
2005 - 2024
Parvekeremontti
2012 - 2012
Putkiremontti
2007 - 2010
Tulevat remontit
Alakerran koskemattomat 4- huonetta/salia seinien ja sisäkattojen maalaus ja alapohjien uusiminen tarvittaessa. Jätevesijärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
Sadevesi ja salaoja järjestelmä routaeristeineen rakennettu 2009-2010. Kattoturvatuotteet ja katon sadevesijärjestelmä 2010. Yläkerran kaikki pintarakenteet uusittu tai huoltomaalattu. Vesi ja viemäri järjestelmä uusittu kokonaan 2007-2020. Sähköjärjestelmä uusittu n. 80%:sti. Julkisivut ja vesikatto huoltomaalattu 2014-2015 ja lahovauriot korjattu. Tulisijat korjattu 12/2021. Pohjoispäädyn 25m2 kuisti täysin uusittu ja tehty saunaosasto 10/2021. Saunaosaston 25m2 terassi maatöineen rakennettu 2021. Julkisivujen huoltomaalaus 2024 ja terassin kaiteiden uusiminen.
Keittiön remontit
Keittiökalusteet ja kodinkoneet, alapohja ja seinärakenteineen, vesi ja viemäriputkistot, lämminvesivaraaja ja sähköt uusittu 2007-2008.
Muut remontit
Maakellari, öljykattila ja säiliöt purettu 2017. Piha-nurmialueiden ja kulkuteiden muokkauksia 3-5000m2 v. 2018.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan suunta
itä
Rannan pituus
n. 200m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos, Vilpola, iso terassi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin kauppa K-supermarket Kankaro 2,2 km, kauppakeskukset Veturi ja Prisma n. 6,7-7km, Kouvolan keskusta 4,8 km, päiväkoti 2,8km, ala-aste 2,8km, yläaste 2,8 km, kirjasto 2,8 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-402-14-50
TV-palvelut
Keskusantenni ja Wlan

Hinta

Myyntihinta
347 000 €
Kiinnitykset
ei kiinnityksiä

Muut maksut

Lämmityskustannukset
sisältyy sähkölaskuun
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
5-henkinen perhe.
Sähkömaksu
400 € / kk
Kiinteistövero
512€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1850
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1856
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kivijalkaperustus tuulettuvalla alapohjalla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Kunnan vesi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,20 ha
Kiinteistönhoito
oma
Kaavoitustiedot
Kymijoen keskiosan rantaosayleiskaava
Kaavatilanne
Rakennus sijaitsee Kymijoen keskiosan rantaosayleiskaava-alueella. Kaavamerkintä AP-4 tarkoittaa että siinä sijaitsee 4 asuintalon rakennuspaikkaa, josta yhden oikeuden käyttää itse Kartano ja kolme uutta paikkaa on myönnetty n. 13,5ha tontille. Kaava on vahvistettu 2023. Myytävään määrä-alaan ei kohdistu asuinrakennuksen rakennusoikeutta.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä, Golfkenttä lähellä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rakennusoikeus
uusi rantasauna
Lisätietoja lämmityksestä
Uunilämmitys, Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu
Vesistö
Kymijoki
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Puu