7 000 €64 m²

Tolkkilankatu 1 A, Eskolanmäki, Kouvola3h+k

Velaton hinta
7 000 €
Hoitovastike
236,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eskolanmäki
Kaupunki
Kouvola

Nyt myynnissä Kouvolan Eskolanmäellä remontoitava 3 huoneen ja keittiön pienen perheen asunto.

Taloyhtiössä on tarkoitus tehdä linjasaneeraus lähivuosina.

Eskolanmäki asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja hyvistä ulkoilumuodollisuuksista, lisäksi alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kauppa, päiväkoti sekä koulu. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolan keskustan palveluihin.

Kohdetta myy:

Juha Timonen JYA Housing LKV Puh: 044 444 0430 S-posti juha.timonen@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Tolkkilankatu 1 A, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Eskolanmäki
Kohdenumero
20956267
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
6 325,8 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto vaatii vähintään pintaremontin
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, pesuallas, jääkaappi,
liesi, uuni
Lattia muovimatto, seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatia laattaa, seinät maalattu, WC istuin, lavuaari, suihku.
Tulevat remontit
2026-2027 linjasaneerauksen ja vesikaton uusimisen kilpailutus, 2026-2028 linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattien uusiminen, 2026-2028 vesikaton uusiminen, 2029 ei suunniteltuja korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Vesikaton vedeneristeen uusiminen, kuntokartoitus, ilmastointikanavien nuohous, 1998 saunat uusittu, 1999 sisäänkäyntien katosten uusiminen, 2002 julkisivun peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 llmastointihormien puhdistus ja säätö, digi-valmius, 2005 yleisten tilojen lukkopesien uusiminen, 2011 hissien modernisointi, pelastustien teko, 2012 asuntojen kylpyhuoneiden ja saunatilojen vesieristysten tarkastus, saunaosaston saneeraus, 2014 sokkelimaalaus, ilmastointikanavien nuohous, 2015 lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus, parvekkeiden ja parveke-elementtisaumojen kuntotarkastus, 2017 katon kuntotarkastus, 2018 parvekepielien kunnostus, 2019 putkiston kuntotutkimus, kaukolämpöpaketin uusiminen, 2020 parvekkeiden maalaus, 2021 märkätilakartoitus, 2022 taloyhtiöstrategian laatiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2024 linjasaneerauksen ja vesikaton uusimisen suunnittelu, 2025 ilmastointikanavien nuohous ja säädöt, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
7 000 €
Myyntihinta
7 000 €
Neliöhinta
109,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
236,80 € / kk
Erityisvastike
133,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä päätetty alkaa keräämään remonttivastiketta tulevia remontteja varten 1.7.2022 alkaen.

Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet käyttää aiempina vuosina kertynyttä hoitoylijäämää tarvittaessa korjauksiin. Lisäksi yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk;n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoeikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 325,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola
Isännöinti
Isännöintipalvelu Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Isännöitsijä Santeri Reijasalo
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
1996
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat muovimatto, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia muovimatto, seinät maalattu