15 000 €74 m²

Tolkkilankatu 9 B, Eskolanmäki, Kouvola3h+k

Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
310,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eskolanmäki
Kaupunki
Kouvola

Nyt myynnissä Kouvolan Eskolanmäellä remontoitu, hyväkuntoinen 3 huoneen ja keittiön pienen perheen ylimmän kerroksen huoneisto. Remontin yhteydessä on keittiön kaapistot uusittu ja kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet uusittu. kaikki lattiapinnoitteet uusittu ja seinät maalattu.

Talossa ei ole hissiä, joten asunto ei sovellu liikuntaesteisille.

Huoneisto on heti vapaa.

Taloyhtiössä on tarkoitus tehdä linjasaneeraus lähivuosina.

Eskolanmäki asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja hyvistä ulkoilumuodollisuuksista, lisäksi alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kauppa, päiväkoti sekä koulu. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolan keskustan palveluihin.

Kohdetta myy:

Juha Timonen JYA Housing LKV Puh: 044 444 0430 S-posti juha.timonen@jya.fi

Perustiedot

Sijainti
Tolkkilankatu 9 B, 45150 Kouvola
Kaupunginosa
Eskolanmäki
Kohdenumero
20968289
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 284 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu 2022
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu, Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, pesuallas, apk valmius.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia muovimatto, seinät maalattu. WC istuin, peili, suihku.
Tulevat remontit
2025 Mahdollinen linjasaneeraussuunnittelu: käyttövesiputkisto + vesimittarit 2026-2029 Linjasaneeraus; käyttövesiputkisto ja vesimittarit, sadevesien ohjaus ala pihalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2028-2029 Vesikatteen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Väestönsuoja n tiiveyskoe ja varustetäydennys, A-portaan huippuimurin uusiminen, palovaroittimien asennus asuntoihin, maanpainuman korjaus C-portaan vieressä, 2023 Ilkivalta- ja vesivuotokorjauksia, 2021 Lukituksen osittainen uusiminen: Rappukäytävien uiko-ovet, pyörävarastot, osa yhteisiä tiloja --> Abloy Pulse, 2019 LVIS-hankesuunnitelma, 2018 aitojen uusiminen porrashuoneiden edessä, 2017 kaukolämpöpaketin uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, viemäreiden kuntotutkimus, 2016 B-saunan kosteusvaurion korjaus, 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2013 porraskäytävien maalaus ja valojen uusiminen, 2012 saunojen saneeraus: Saunojen panelointi, saunojen ovien uusinta, pukuhuoneiden maalaus, autopaikkojen sähköjen uusinta ja ruutujen levennys, 2011 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kuntokartoitus, lukituksen uusinta: Abloy Sento, 2010 lämmitystolpat ajastinkäyttöisiksi, 2005 piha-alueen asfaltointi, 2004 katon muuttaminen harjakatoksi, digivalmius, kaapeli-TV, lv-hormien puhdistus ja säätö, julkisivuremontti, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, 1996 kuntokartoitus, lämmönvaihtimen uusiminen.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
15 000 €
Neliöhinta
202,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
310,80 € / kk
Erityisvastike
222,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä on aloitettu korjausvastikkeen kerääminen tulevia korjauksia varten 1.7.2023 alkaen.

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen odottamattomiin menoihin.
Korjausvastikkeella katetaan käyttövesiremontin suunnittelukustannuksia ja säästetään alkupääomaa remonttia varten.

Muut maksut

Vesimaksu
34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoväinö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energialuokka D, E-luku 159, energiatodistus voimassa 30.11.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 284 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
lsännöintitoimisto Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Isännöitsijä Pirjo Peni Puh: 040 634 2728
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 35.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu