80 000 €82 m²

Sammuttajantie 10, Rekola, Kouvola3h+k+kph+s

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan kaupungin Rekolan alueella nyt myynnissä kahden makuuhuoneen rivitaloasunto omalla pihalla. Huoneisto on ollut vuokralla ja odottaa nyt uusia asukkaita, jotka remontoivat asunnosta oman, viihtyisän kodin.

Kohteen esittelyt järjestetään yhteisesittelynä.

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:

Juha Timonen JYA Housing LKV GSM: 044 444 0430 S-posti juha.timonen@jya.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
21137913
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
3 618 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto vaatii remontin.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, pesuallas, jääkaappi, lattia laminaattia, seinät maalattu. Kunto tyydyttävä, vaatii kunnostusta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Kunto tyydyttävä. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Kunto tyydyttävä.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto- ja autokatosrakennus rakennettu 2009-2010ulkovarasto
Tulevat remontit
Suositeltu 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2027 ikkunoiden kunnostuksen valmisteleminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 IV-putkien jatkaminen katolla vesivahinkojen välttämiseksi, toteutettu takuutyönä, 2022 siirtyminen maakaasulämmityksestä kaukolämpöön, vesikatteen uusiminen, 2020 yläpohjan lisäeristys 20 cm, 2016 etupihan sadevesikaivojen kansitusta parannus, 2015 katon korjaus Kattotutkan raportin mukaisin toimenpitein, 2009-2010 autokatos- ja varastorakennuksien purku ja uudelleenrakentaminen, 2006 lämmitysjärjestelmän uusintaa yhdessä Sammuttajantie 12:n kanssa, huoneistojen ulko-ovien uusinta, 2005 sadevesijärjestelmän uusinta, 2002 patteritermostaattien uusintaa, 1997 putkiremontti, 1995 vesikaton korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiat laattaa, seinät ja katto paneelia, lauteet puuta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on selvittänyt juristin kanssa rasitejakosopimuksen uusimista. Rasitejakosopimus koskee yhteistä lämpökeskusta, jonka kuluista on syntynyt erimielisyyttä. 1. Tällä hetkellä ST12 yrittää laskuttaa ST10 seuraavista asioista, joille ei ole rasiteoikeudellisia perusteita: -Kiinteistövero -Lämminvesimaksu -Isännöintikulut
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
73 144,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
975,61 € / m²
Velkaosuus
6 855,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL 2 autokatosremontti. Saldo 1754,76 €/ 31.1.2026 (isännöitsijäntodistus 28.1.2026). Lyhennykset tulee ilmoittaa Handelsbankeniin vähintään 3 viikkoa ennen lyhennyspäivää (lyhennyspäivä aina kunkin kuukauden 25. päivä, tämä tulee huomioida aina lainaosuuslaskua tilatessa. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä aina 300,00 euroa.

RL 3 vesikatteen uusiminen. Saldo 5101,19 € / 31.1.2026 (isännöitsijäntodistus 28.1.2026). Lyhennykset tulee ilmoittaa Handelsbankeniin vähintään 3 viikkoa ennen lyhennyspäivää.
(lyhennyspäivät tammikuussa ja heinäkuussa) tämä tulee huomioida lainaosuuslaskua tilatessa. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä aina 300 euron kulun

Vastikkeet

Hoitovastike
328 € / kk
Pääomavastike
177,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammuttajantie 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 30.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 618 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoimi, ei huoltoyhtiötä
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kouvola Welin Juhani, puhelin: 0102287708 Sähköposti: juhani.welin@retta.fi Kauppalankatu 9 45100 KOUVOLA Puhelin: 010 228 7700 Internetsivu: www.rettaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011 Kosteusvauriokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia, seinät tapetti / kangastapetti, katto levyä (Haltex tms.). Kunto välttävä, vaatii pintaremontin.
Olohuoneen varusteet
Lattiat laminaattia, seinät tapetti / kangastapetti, katto maalattu paneeli. Kunto välttävä, vaatii pintaremontin.