62 000 €75 m²

Jokelantörmäntie 4, Kukkuramäki, Kouvola3h, k, kph, s

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kukkuramäki
Kaupunki
Kouvola

Valoisa läpitalon kolmio Jokelassa tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty. Tämä siistikuntoinen koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille, perheille kuin yksinasuvallekin.

Asunnon tilava ja lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa. Keittiö on uusittu vuonna 2024, ja kylpyhuone sekä käyttövesiputket on remontoitu vuonna 2022, joten voit muuttaa sisään ilman huolta suurista remonteista.

Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Arjen sujuvuutta tukevat loistavat kulkuyhteydet – bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, ja yhteydet kulkevat kätevästi niin keskustaan kuin Valkealan kirkonkylälle. Myös ruokakauppa löytyy kävelymatkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin!

Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukkuramäki
Kohdenumero
1412430
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 437 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1.7.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot / Keittiö uusittu 2024. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilalevy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kiinteä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, wc istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, häkkivarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
2026-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: IV-kanavien puhdistus, kerrostalon aitaelementtien kunnostus 2026. Katot 2027. Viemärien kunnon selvittäminen, katot 2028. Lukituksen uusiminen, tien puoleisen julkisivun kunnostus 2029.
Tehdyt remontit
Putkiremontin yhteydessä: kylpyhuone ja asunnon pintoja uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Keittiö remontoitu pintoineen 2024 (Idego). Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2024. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Rappukäytävien kunnostus 2005. Parvekkeiden maalaus 2005. Parvekelasitus 2006. Siiven huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008. Pihan laajentaminen 2009. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden remontointi v. 2010. Kuntoarvio 2012. Ovien ja ikkunoiden vaihto 2013-2014. Talvi Iv-kanavien puhdistus 2015. Saunakorjaus 2015-2016. Jäteastiasuojat 2017. Maakaasupiipun vaihto 2019. Pihan kunnostus, tasoittamalla (kivituhka) 2020. IV-laitteiston tarkastus, huolto yms huollon toimesta 2021. Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu 2021. Käyttövesiputkiston saneeraus 2022. Lämmitysjärjestelmän muutos 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Niinistön koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Marja-ahon pk n. 0,75 km; Ruokakaupat: S-Market Jokela n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Valkalan ABC n. 3,4 km, Kouvolan keskusta n. 8,8 km, Valkealan keskustan palvelut n. 5,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Valkeala

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
44 041,56 €
Neliöhinta
826,67 € / m²
Velkaosuus
17 958,44 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
230,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimittarit luetaan ja laskutetaan neljä kertaa vuodessa, kylmä vesi 25,11€/m3, lämmin vesi 12€/m3.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkealan Jokelantörmäntie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. 18.10.2023 ylim. yhtiökokouksessa on päätetty, että vesilaskut laskutetaan osakkeenomistajalta (vuokraustilanteet). Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. HK 1/2024 20.3.2024 päätettiin valvojan asettamisesta silloin, kun osakkaan muutostyö kohdistuu taloyhtiön rakenteisiin. mm. vesieristeiden asennus, seinien poistaminen. YK 1/2024 25.4.2024 päätettiin, mikäli kph tekninen käyttöikä on ylittynyt tai ylittymässä seuraavien kahden vuoden sisällä, taloyhtiö kustantaa lattiakaivon vaihdon ja vesieristyksen asennuksineen. Tarjoukset tulee esittää hallitukselle ennen töiden aloittamista. Hallitus voi hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Ylläpitovastuu palovaroittimista on siirtynyt taloyhtiölle. Jokaiseen huoneistoon on asennettu tarvittava määrä palovaroittimia (10v akulla ja 10 v takuulla 5.11.2025).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 437 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
REIM Kymi Oy, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola, Eero Pesonen p 020 743 8508, eero.pesonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan Kaupunki p. 020 615 11
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,8 km
Pihan kuvaus
Suunta: koillinen, lounas
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesi-ilmalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka. Sähköpistoke, pihapaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yhdessä makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Lainalaskuri