105 000 €85 m²

Kangaskatu 10, Käpylä, Kouvola3h,k,s

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Kouvola

Siisti ja toimiva rivitalokoti suositulla Tornionmäen alueella! Etsitkö käytännöllistä kotia hyvältä paikalta? Tämä Kangaskadulla sijaitseva kahden tason rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät asuintilat suositulla asuinalueella.

Toimivat oleskelutilat alakerrassa Alakerta muodostuu avokeittiöstä ja olohuoneesta, mikä tekee tilasta yhtenäisen ja helposti kalustettavan. Keittiötä ja pintoja on päivitetty, mikä antaa asunnolle raikkaan yleisilmeen. Olohuoneesta on suora kulku takaterassille, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa oleskeluun.

Rauhalliset tilat yläkerrassa Makuuhuoneet ja pesutilat on sijoitettu omaan rauhaansa yläkertaan:

Kaksi makuuhuonetta: Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.

Mukavuutta: Päämakuuhuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu auttaa pitämään kodin lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.

Sauna ja pesutilat: Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna sekä erillinen WC arjen sujuvuutta lisäämässä.

Hyvä sijainti ja autokatospaikka Asunto on siistissä kunnossa ja sitä on kunnostettu matkan varrella vastaamaan nykypäivän tarpeita. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka, mikä on käytännöllinen lisä varsinkin talvikuukausina.

Tornionmäen palvelut ja ulkoilualueet ovat lähellä, ja Kangaskatu on tunnetusti rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö tähän käytännölliseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kangaskatu 10, 45200 Kouvola
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80498464
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 676 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 A5, A6, A7 lämminvesivaraajien uusinta, ilmastoinnin nuohous 2026 parvekepintojen maalaukset/korjaukset, energiatodistuksen uusiminen 2027-2029 ei suunniteltuja korjauksia
Tehdyt remontit
2024 asennettu palovaroittimet huoneistoihin, lämminvesivaarien tarkastus ja uusinta A1, A3 ja A4 asuntoihin 2022 ilmanvaihdon parantaminen asuntoihin H ja G, viemärikuvaus 2020 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, julkisivujen huoltopesu ja -maalaus 2018 luhtiosan portaikon saneeraus 2015 pihatien asfaltointi, sisääntulopolkujen kiveysten korjaus 2014 kattoikkunoiden tiiviyden tarkastus ja korjaus, huoneisto H vaarallisten puiden kaato, pihatien uudelleen asfaltointi 2012 Kangaskadun puoleisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, ilmastoinnin nuohous 2011 kuntoarvio ja pts-suunnitelma, autokatoksen pohjan asfaltointi 2006 sokkelin korjaus ja maalaus 2002 vesikaton uusiminen ja muuttaminen harjakatoksi 2000 autokatoksen päädyn korjaus 1999 uudet kattoikkunat 1996 uudet lämminvesivaraajat 1995 ikkunoiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tornionmäen hyvät palvelut, kuten R-kioski, kaupat, apteekki, kukkakauppa ja Hesburger vain kävelymatkan päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-5-5012-23
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
101 832,56 €
Neliöhinta
1 235,29 € / m²
Velkaosuus
3 167,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Pääomavastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangaskatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 360 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
2 676 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Rolle Sarjala, rolle.sarjala@emkp.fi
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki puh. 020 61511
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä on tehty pohjaviemäreiden kuvaus 9.8.2022.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisäksi taloyhtiölle kuuluu kaksi lisäalaa, kiinteistötunnus 286-5-5012-3, 51m2 ja 286-5-5012-4, 51m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka (yhtiön omistat).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.