355 000 €151 m²

Hevossuontie 68, Hevossuo, Kouvola5h, k, rt, khh, kph, s, kuisti, et, 2 wc, yläk. aula, vh

Myyntihinta
355 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hevossuo
Kaupunki
Kouvola

Laadukas hirsitalo maatilamaisine pihapiireineen odottavat uusia asukkaita maaseudun rauhassa Kouvolan Korialla!

Tämä vuonna 2019 valmistunut, tunnelmallinen lamellihirsitalo tarjoaa elämää luonnon keskellä noin 6,5 ha suuruisella myytävältä määräalalta. Pihapiirin rauhallinen sijainti oman tien päässä ja sopiva 6-tien läheisyys luovat erinomaiset puitteet kiireettömään arkeen, jossa tilaa ja väljyyttä riittää harrastuksille, omavaraisempaan elämäntapaan tai vaikkapa eläinten pitoon.

Tämän kohteen ehdottomat valtit ovat upea maalämmöllä lämpenevä päärakennus ja pihapiirin moneen taipuvat muut rakennukset sekä ihastuttava peltomaisema. Tämän kohteen myytävästä maapinta-alasta voidaan neuvotella, peltomaata voidaan myydä ostajan tarpeen mukaan enemmänkin.

Kodin sydän on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Tilava kokonaisuus pitää sisällään kolme makuuhuonetta, suuren olohuoneen varaavalla takalla ja leivinuunilla sekä modernin avokeittiön. Arjen sujuvuutta lisäävät kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc-tilaa sekä yläkerran aula. Erityismaininnan ansaitsee todella suuri vaatehuone, joka muuntuu helposti myös työhuoneeksi. Energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä pitää asumiskustannukset maltillisina ja kesähelteillä viilennystä tuo maaviileäkonvektori sekä ilmalämpöpumppu. Saunassa rentoudutaan kuituvalojen hämärässä, ja ulkoporeallas kutsuu nauttimaan tähtitaivaasta ja peltomaisemasta omalla pihalla.

Pihapiiri monipuolisine rakennuksineen, kuten konehalleineen ja autotalleineen, tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Vaikka sijainti on maaseudulla, valokuituyhteydet mahdollistavat mm. etätöiden tekemisen vaivatta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen, jossa moderni hirsiarkkitehtuuri, vanhat maatilan rakennukset ja luonnon rauha kohtaavat!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset itse kokemaan tämän kodin tunnelman.

Perustiedot

Sijainti
Hevossuontie 68, 45610 Kouvola
Kaupunginosa
Hevossuo
Kohdenumero
31136238
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
6,50 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 151 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, khh, kph, s, kuisti, et, 2 wc, yläk. aula, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku. Varaus pyyhekuivaimelle ja wc-istuimelle
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, valokuituvalaistus, ikkuna ulos. Seinämateriaali: hirsiseinä, paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa: S-Market 5,7 km, K-Market 5,2 km, ABC liikenneasema 4,8 km, kauppakeskus Veturi 10,8 km, Prisma 10,7 km, ala-aste: Korian koulu 5,7 km, yläaste: Elimäen yhtenäiskoulu 15,5 km, päiväkoti: Lehvätien päiväkoti 5,4 km, Kouvolan keskustan palvelut 12,8 km. Korian monitoimitalo 5,8 km, Pioneerimetsän luontopolku 6,8 km
Lisätiedot
Pihapiirin rakennuksissa oleva tavara neuvoteltavissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-463-3-121
Postitoimipaikka
Koria
TV-palvelut
Antenni-TV, antenni-tv ja valokuitu
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
355 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 700 € / vuosi
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 50 € / kk. hinta riippuu nopeudesta. Vesi- ja jätevesimaksu: 600 € / vuosi. perusmaksu 188,25e/vuosi, kylmä vesi 3,21e/m3, lisäksi lokakaivon ja sakokaivon tyhjennykset n. 200e/krt
Kiinteistövero
972 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tapala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. 205 x 275mm lamellihirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiilikuvioitu peltikate
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
6,50 ha
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton, Haja-asutusalue. Pinta-alaltaan yli 5000m2 rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten lukumäärä harkitaan tapauskohtaisesti (mahdollinen suunnittelutarvepäätös). Suuremmilla rakennuspaikoilla talousrakennusten lukumäärä harkitaan tapauskohtaisesti rakennusluvan käsittelyn yhteydessä. Suuremmilla rakennuspaikoilla talous- ja muiden rakennusten / rakennelmien lukumäärä ja enimmäiskoko harkitaan rakennuspaikan olosuhteiden perusteella rakennuslupahakemuksen yhteydessä.
Liikenneyhteydet
Korian rautatieasema 5 km, Kouvolan matkakeskus 12,9 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 500 kem² ellei kiinteistöllä ole aktiivista maataloustoimintaa, jolloin rakennusoikeudelle ei ns. ole rajaa. Lisätiedot: Kouvolan kaupunki / Rakennusvalvonta
Muut rakennukset
: Rakennustyypin kuvaus: Vanha navetta-/sikalarakennus Lisätietoa rakennuksesta: eristämätön, matala osa sähköistetty, karsinat purettu sisältä, osin maapohjalla, osin betonilattiat. : Rakennustyypin kuvaus: Konehalli Lisätietoa rakennuksesta: eristämätön, sähköistetty, maapohjalla. Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: lämmin autotalli ja autokatos, lämmitys ilmalämpöpumpulla. : Rakennustyypin kuvaus: Kuivurirakennus Lisätietoa rakennuksesta: kuivurin koneisto ja siilot neuvoteltavissa tarpeen mukaan. : Rakennustyypin kuvaus: Lato Lisätietoa rakennuksesta: maapohjalla, rakennus heikossa kunnossa
Lämmitys
Puu, Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys: koko talossa yläkertaa myöten Takka: varaava takka ja leivinuuni Maalämpö: lisänä maaviileäkonvektori, maalämmön keruupiiri maakentässä Ilmalämpöpumppu: viilennyskäyttöön Puulämmitys: Varaava takka ja leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pyykkikaapit, kurapiste, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkkilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
hirsiseinä, paneeliseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Todella iso vaatehuone / työhuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
varaava takka ja leivinuuni
Olohuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinät
hirsiseinä, paneeliseinä, kaakeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot Takka, varaava Valokate Robottiruohonleikkuri, ulkoporeallas, istutukset, oma kaivo kasteluvesille. Sähköliittymä. Valokuituliittymä, vesiosuuskunnan liittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: hirsiseinä, kiviseinä, puuseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunta: Elimäen Teuroisten seudun vesiosuuskunta
Viemäröinti
Umpisäiliö, Oma, Maasuodattamo. Harmaat vedet sakokaivon kautta suodatuskenttään. Jätevedet (wc-viemärit) umpisäiliöön, 5m3.
Lainalaskuri