120 000 €106,5 m²

Hilleritie 10, Kuusankoski, Kouvola3mh, oh, k, th, khh, ph, s, wc, vh, at

Myyntihinta
120 000 €
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken Rauhanharjussa toimivalla pohjaratkaisulla kolmen makuuhuoneen omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Takkahuoneesta saat tarvittaessa vaikkapa työhuoneen. 2006 remontoidussa keittiössä on mukavasti kokkailu- ja säilytystilaa.

Kodin arkea helpottavat hyvät säilytystilat, kaksi vessaa, joista toisessa myös tila pyykinpesukoneelle, sekä autotalli. Hyvän lisän oleskeluun tuovat takapihan kuisti ja katettu terassi. Pihalla on marjapensaita ja hedelmäpuita sekä leikkimökki ja paikka vaikka uima-altaalle.

Tässä kodissa on jo tehty keittiöremontin lisäksi muitakin merkittäviä parannuksia, mm. katto, käyttövesiputket ja lämpölasit uusittu sekä pesutilat nykyaikaistettu. Asuinhuoneiden pintaremonttia voit halutessasi tehdä oman mielen mukaisesti.

Rauhallinen sijainti hyvien ulkoilureittien lähellä. Päiväkoti, ruokakauppa ja koulu ovat myös vain 1 - 2 km päässä, samoin kuin Kuusankosken keskustan palvelut.

Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa ja tule tutustumaan!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti
Hilleritie 10, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
1412407
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
792 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, th, khh, ph, s, wc, vh, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2006), pakastekaappi (2006), erillisuuni ja induktiotaso (2021), kiertoilmauuni (2021), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2016), pöytätasot laminaattia. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kuisti ja valokatteella katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna (heti valmis Harvian kiuas), lattialämmitys. PESUHUONE: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KHH: pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys. ERILLINEN WC: peilikaappi, seinäkaappeja. Lattia: Laatta (ph, s, khh), muovi (wc). Seinät: Laatta (ph), paneeli (s, khh), tapetti (wc)
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, varasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Avotakka muutettu lasiluukulliseksi valmis takaksi 1982, IKU-lisäikkunat asennettu (lisälasi sisäpuolelle) 1984, tasakatto muutettu harjakatoksi ja rännit ja syöksytorvet uusittu 1986, sähköpatterit uusittu 1995, asuintilojen lämpölasit uusittu 2003, keittiöremontti 2006, sauna- ja pesuhuonetilat sekä kodinhoitohuone remontoitu, Sauna-Satu 30 mm eristelevyt saunan ja pesuhuoneen ulkoseiniin sekä niiden ja kodinhoitohuoneen kattoon 2013 (Domitrix Oy), käyttövesiputket uusittu, putket asennettu pintaan 2015, vesikaton pellitys uusittu 2016, kattovesien rännikaivot ja kaivojen poistoputket uusittu 2017, olohuoneen sähköpatterit uusittu 2018, ilmalämpöpumppu uusittu 2019, lämminvesivaraaja uusittu (Jäspi Modul VLM 30-S) 2025. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kymintehtaan koulu n. 2 km; Päiväkodit: Niskalan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market Väkevänkuja n. 1,4 km, S-Market Kuusaantori n. 2 km, K-citymarket ja kauppakeskus Veturi n. 4,6 km; Muut lähipalvelut: Kuusankosken keskusta n. 2 km, Kymijoen ulkoilureitti n. 1 km, Kouvolan keskusta n. 7,7 km
Lisätiedot
Takkahuoneen lattiassa kokolattiamaton alla vanha muovimatto, jossa tod. näk. asbestia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-23-121-5
Postitoimipaikka
Kuusankoski
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valoo-valokuituliittymä

Hinta

Myyntihinta
120 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 17.332 kWh 10/2024 - 9/2025, 2936 € (2 hlöä, 244 €/kk) Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy: hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan Kiinteistövero: 306,34 € (v. 2026) Lisätietoa / muut maksut: Valoo valokuitunetti hinnaston mukaan esim. 250M/250M 29,90 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tasakatto muutettu harjakatoksi 1986, samalla rännit ja syöksytorvet uusittu. Rännikaivot ja kaivojen poistoputket uusittu 2017.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, pesuhuoneessa poistopuhallin
Tontin koko
792 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,35 km, Kouvolan matkakeskus n. 7,8 km
Rakennusoikeus
198m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tonteille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.
Muut rakennukset
: Autotalli (lattialämmitys), pihapaikka. : Leikkimökki
Pihan kuvaus
Pihatie soraa. Pihalla marjapensaita, omenapuu, päärynäpuu, pensasmustikka, tyrnimarja, marja-aronia-pensasaita osin rajalla, tuijia.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (uusittu 2019), sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph, s, khh), takkasydän takkahuoneessa (ei ole käytetty kymmeniin vuosiin, ei nuohottu). Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph, s, khh ja at), takkasydän takkahuoneessa (ei ole käytetty kymmeniin vuosiin, ei nuohottu)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), verhotangot, naulakko, takka, yleisantenni, lämminvesivaraaja (2025), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, leikkimökki. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valoo-valokuituliittymä. Sähköliittymä (KSS Energia Oy), vesi- ja viemäriliittymä (Kouvolan Vesi Oy), Valoo-valokuituliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri