79 000 €81 m²

Koulukuja 2 F, Sipilänmäki, Kouvola

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
329,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sipilänmäki
Kaupunki
Kouvola

Tyylikäs ja muuttovalimis yksikerroksinen rivitalokoti Sipilänmäellä- Tässä on kaikki kohdallaan! Etsitkö kotia, jossa skandinaavinen tyyli, valoisuus ja huoleton asuminen kohtaavat? Kuusankosken suositulla Sipilänmäen alueella vapautuu nyt erittäin siisti ja kattavasti remontoitu rivitalokolmio, joka hurmaa ensinäkemältä. Asunnon pinnat on päivitetty hyvällä maulla. Taloyhtiössä on suurimmat remontit takanapäin, joten voit keskittyä nauttimaan asumisesta ilman välitöntä huolta tulevista urakoista. Viihtyisä katettu terassi tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä- sovi esittelyaikasi nyt!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koulukuja 2 F, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Sipilänmäki
Kohdenumero
80496227
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 571 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
9x3,30, puolet terassista on katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto on lämmin.
Tulevat remontit
2030/alustavasti suunnitteilla Iv-puhdistus 2026/alustavasti suunnitteilla Puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan 2026/tekeillä Kuntoarvio, Talokeskus tilattu 2025/tekeillä Viemäreiden puhdistus/huolto/tutkimus
Tehdyt remontit
2025 Piha-aitojene uusintaa tarpeen mukaan 2024 Palovaroittimien uusintaa tarpeen mukaan 2023 Ulkovarastojen kunnostus, pihan parannustyöt 2022 Terassiovien uusiminen 2021 Autokatoksen edustan asfaltin ja pohjien uusiminen, lahojen aitojen uusiminen 2020 talojen 1, 2 ja 3 IV-koneet uusittu+ Iv-puhdistus 2019 Kv-putket uusittu 2018 Pihavalaistus päivitetty. postilaatikot uusittu 2016 Asuntojen ulko-ovet uusittu 2015 Korkeiden talojen vesikattojen vikakorjaukset, jäteastiasuojat, varaston katon laudoituksen ja katteen korjaus 2014 HD-valmius asennettu 2012 Pihan sora-alueen leikkaus ja muotoilu sekä aitojen korjausta 2010 Uusittu vesikatot 2007 Uusittu lämmönsiirrin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market ja posti 500 m sekä bensa-asema.
Kuusankosken keskustan kaikki palvelut 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0286-0023-0084-0001
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
975,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Osakkaan muutostyöt: Osakkaiden muutostöissä jossa puututaan taloyhtiön vastuulle kuuluviin rakanteisiin/osa-alueisiin, taloyhtiö edellyttää valvojan käyttämistä muutostöissä. Osakkaan tehdessä huoneistoremonttia, tulee hänen ehdottomasti selvittää asbestikartoituksen tarve. - Hallituksella valtuudet periä yhden tai kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajien on pidettävä kunnossa sauna ja kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristykset ja ovat vastuussa niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipilänmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 571 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tili Isännöitsijä Hermunen, Kari Suutari, kari.suutari@tilihermunen.net, 0207689793
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kyselyt isännöitsijältä. Autokatos 17€/kk, pistokkeellinen paikka 13€/kk.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Isot irralliset peiliovelliset vaatekaapit kuuluu kauppaan makuuhuoneissa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.