116 000 €83,5 m²

Kauppalankatu 24 B, Keskusta, Kouvola2-3mh, oh/rt, k, kph, s, khh, vh

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
455 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Tilava kaupunkikoti!

Asunnossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, joiden lisäksi olohuoneesta on mahdollista lohkaista kolmas. Olohuoneen ja keittiön välissä on kivat pariovet sekä huoneisto on tyyliltään raikkaan vaalea. Eteisestä on kulku kodinhoitotilaan, joka tuo toimivuutta arkeen. Kylpyhuoneremontin yhteydessä asuntoon on rakennettu oma sauna. Lasitettu parveke on Kauppalankadun puolella.

Asunto Oy Viistokulma nimisessä yhtiössä on 21 asuinhuoneistoa, joista yksi on yhtiön omistuksessa. Jämäkkä 1950-luvun kivitalo, jossa on viehättävän sävyinen betonirappaus ja muun muassa putkiremontti tehty. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talo sijaitsee Kouvolan ydinkeskustassa, vain 250 metrin päässä kävelykadusta ja 700 metrin päässä rautatieasemasta. Myös Urheilupuiston ja Palomäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppalankatu 24 B, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80496679
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 292,6 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3mh, oh/rt, k, kph, s, khh, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus / koneellisen poistoilmanvaihdon selvittäminen. 2027: Kulkusiltojen asentaminen. 2028: Pihan kunnostaminen ja vedenohjauksen parantaminen / salaojituksen rakentaminen. 2030 Huoneistojen märkätilojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025: Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden sukittaminen. 2024: Palovaroittimien asentaminen. 2020: Urheiluvälinevaraston maalaaminen. 2019: Ikkunoiden uusiminen / ulko-ovien uusiminen / valokuidun asentaminen. 2018: Auton pistokepaikkojen lisääminen / ilmanvaihdon parantaminen. 2017: Huoneiston B 19 julkisivuvaurion ja sisäseinän halkeaman korjaaminen / ilmanvaihdon parantaminen. 2016: Väliaidan uusiminen / lämmitysjärjestelmän tasapainoitus / tonttivesiputken uusiminen. 2015: Väliaidan korjaaminen / lämmönjakokeskuksen uusiminen / antennikeskuksen uusiminen. 2014: Lukituksen uusiminen. 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen / julkisivurappauksen korjaaminen. 2002: Porraskäytävien akustiikkalevyjen asentaminen. 2000: Jätekatoksen rakentaminen. 1999: Kadunpuoleisten ikkunoiden lisälasin asentaminen / parvekkeiden saneeraaminen. 1994: Vesikaton kunnostaminen / saunaosaston kunnostaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
90 547,88 €
Neliöhinta
1 389,22 € / m²
Velkaosuus
25 452,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
455 € / kk
Pääomavastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
735 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viistokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön omistuksessa on huoneisto numero 2 (26,5 m2, 1h+kk). Osakkeenomistajille on tehty kysely kyseisen huoneiston myymisestä, mikä on hallituksen käsittelyssä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
21 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 292,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Paula Ahlroth, paula.ahlroth@isannointikolmio.fi, 044 779 9924
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022: LVIS-hankesuunnitelma. 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen suunnittelu / hormikartoitus. 2010: Kiinteistön kuntoarvio / IV-kuntotutkimus. 2004: Lämmitysputkien ja viemäreiden kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen: Laminaattilattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.