148 000 €122,5 m²

Sopukantie 1, Kuusankoski, Kouvola3mh, oh, k, th, khh, kph, s, wc, vh, at

Myyntihinta
148 000 €
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa koti halutulla paikalla!

Talossa on kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi löytyy tila, joka toimii mainiosti vaikkapa työhuoneena. Olohuoneen ja keittiön pieni porrastus tuo mukavaa persoonallisuutta. Olohuoneen takka ja keittiön puuhella antavat miellyttävää lämpöä tupaan. Kaksi suihkua ja kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone helpottavat arkea. Sävyiltään nykyaikainen, toimiva kylpyhuone ja tilava sauna. Asuintilojen lisäksi löytyy autotalli.

Alkuperäiseltä omistajalta vapautuva koti, josta on pidetty huolta. Muun muassa vesikate on pinnoitettu sekä lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket on uusittu. Ilmavesilämpöpumpun, tulisijojen ja lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihdon avulla sähkönkulutus on mahdollista pitää kohtuullisena.

Talo on rakennettu omalle tontille, suositulle Puhjonmäen alueelle, joka sijaitsee Kouvolan ja Kuusankosken keskustojen välissä. Kymintehtaan kouluun on turvallinen matka. Lisäksi muun muassa kauppakeskus Veturi ja Prisma ovat lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sopukantie 1, 45720 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
80473827
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
1 105 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin ja pääpiirustukseen.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, th, khh, kph, s, wc, vh, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pyyhepatteri (vesikierto). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kaapistot, autotalli (eristetty), käyttöullakko.
Tehdyt remontit
2026: Kodinhoitohuoneen ja wc:n laattapinnat maalattu (kuvissa vanha väri) / eteisen kaapisto uusittu / tehty maalausta ja tapetointia. 2025: Tulisijat nuohottu / ilmanvaihtokone puhdistettu ja suodattimet vaihdettu / patolevyjen ylälistat asennettu. 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / etupihalle ja kulkuväylille levitetty kivituhkaa. 2021: Takaovet uusittu / lukitus sarjoitettu / wc:n patteri uusittu / ilmanvaihtokoneen puhallin uusittu. 2020: Viemärit kuvattu ja huollettu / Kylpyhuoneen wc-istuin uusittu / kodinhoitohuoneen kaapistojen ovet maalattu ja vetimet uusittu / keittiön vinyylilattia asennettu / wc:n kaapistojen ovet maalattu ja vetimet uusittu sekä wc-istuin ja hana uusittu 2000: Laminaattilattiat asennettu (muovimatot poistettu). 2019: Puuvarasto rakennettu. 2018: Ilmavesilämpöpumppu asennettu (öljylämmitys poistettu) / käyttövesiputket uusittu / lisälämminvesivaraaja asennettu / kiuas uusittu / vesikate pinnoitettu ja yläpohja tarkastettu / terassin puuosia uusittu. 2017: Ilmanvaihtokone uusittu sekä ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty / etuovi uusittu / kahden makuuhuoneen kaapistot uusittu / tuulikaappi remontoitu / ulkovesipisteet uusittu. 2016: Puuosat huoltomaalattu ja tarvittavat pellitykset tehty. 2013: Keittiön kalusteet ja ovet pinnoitettu sekä vetimet ja työtasot uusittu. 2012: Saunan tiiliseinä ja lauteet käsitelty sekä ovi uusittu. 2011-2012: Kylpyhuone uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-23-338-8
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Myyntihinta
148 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 121 570 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2024 n. 13 000 kWh, 2025 n. 13 800 kWh. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
444,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Kuitusementtikate (ei asbestia)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 105 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kulmatontti, sivupihan ilmansuunta on lounas.
Rakennusoikeus
221 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus on asuinkerrosalan osalta 221 m2. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi: Vinyylilattia. Eteinen: Laminaattilattia. Työhuone: Laminaattilattia.
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.